网易房产讯 据美联物业全国研究中心统计，二手住宅市场持续受市场环境及政策因素影响，备案量有所下滑。三季度全市共备案5766套二手住宅，环比二季度下跌10.2%，同比去年三季度下跌8.5%；总成交面积约55.49万㎡。
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从区域备案量看，全市区域二手住宅备案量均环比下降，其中下跌幅度最大的是盐田区，为17.3%；其次是龙岗，下跌16.0%；罗湖排在第三名，下跌10.2%。
从备案量绝对值排行来看，位居全市前三位的区域依次为龙岗、福田和宝安，分别成交1447套、1238套和1140套。
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三季度二手住宅成交TOP10中，福田区的项目成为最大赢家，从区域入榜项目分布来看，龙岗区占了6个，龙华2个，南山和宝安各1个。
排名前三名的项目均来自福田区，分别是莲花片区的天健天骄北庐、香蜜湖片区的侨香村和梅林片区的梅林一村，成交量分别是43套/9003.77㎡、34套/3276.46㎡和33套/3207.78㎡。
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数据来源：美联物业全国研究中心、深圳市住建局
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