10月31日上午10:00，苏地网挂[2022]9号公告土拍如约开槌。此次为苏州2022年度第四次涉宅用地集中出让，共计出让18宗涉宅用地（挂牌为20宗，其中52号胥口地块、57号临湖地块因故延长竞买时间）。
本次依然沿用“破限摇号规则”：本次出让地块在网上挂牌自由报价和限时竞价阶段，土地使用权网上竞价超过最高限价（含最高限价）时，网上竞价中止，转为现场摇号方式确定竞得人。所有取得相应地块网上竞价资格的竞买人均可参加现场摇号，竞买人无需另行报价，最高限价即为成交价格。现场摇号时间和地点待限时竞价结束后在网上出让系统另行通知。
上午10:30，吴中甪直苏地2022-WG-49号地块进入正式竞拍流程，最终以8.2亿元底价成交，被苏州创元摘得，成交楼面价10000元/㎡，溢价率0%。
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苏地2022-WG-49号地块位于吴中区甪直镇南厍路南侧、吴淞路东侧，总占地面积45644.8㎡，为70年产权的住宅用地，容积率＞1.3且≤1.8。该地块起拍总价约8.2亿元，起拍楼面价约10000元/㎡。
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