台湖、马驹桥（亦庄部分）解除“双限购”

网易房产讯 11月8日，北京市住房和城乡建设委员会发布《关于加强亦庄新城台马地区商品住房管理的通知》，明确“自本通知发布之日起，划归北京经济技术开发区管理的通州区台湖、马驹桥地区（约78平方公里）商品住房（包括新建商品住房和二手住房）执行北京经济技术开发区商品住房政策有关规定。”

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这意味着，行政区域划分上属于通州的台湖、马驹桥（亦庄部分）将解除商品房通州+北京“双限购”，执行除通州外的北京限购政策，即

(1)名下无房的京籍家庭可买两套住房；

(2)已拥有1套住房的京籍家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，可买一套;

(3)持有本市有效暂住证、在本市没拥有住房，且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，可买一套。

此次调整的涉及调整的区域，就是划入亦庄新城范围内的原属通州区管理的区域。从下面这张亦庄新城规划图就可以看出，包括马驹桥镇区、以及台湖的京津高速以西地区。

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此次涉及到的新房项目有万科城市之光·东望、台湖金茂悦、绿城·桂语听澜等。

万科城市之光·东望首期于2019年8月开盘，盘很大，目前还有少量70平、89平、115平户型，148平户型还有的挑。台湖金茂悦同样于2019年11月开盘，已售罄。

绿城·桂语听澜2022年5月开盘，销售指导价5.8万/平，在售户型102-104平三居、127-128平四居，都还有的选。

此次新政的发布实施，将会直接带动区域内新房项目的去化。