规划范围83.27公顷，白云组团长坡岭单元部分地块优化调整|容积率|绿地率|规划局|配建

11月16日，贵阳市自然资源和规划局关于《白云组团长坡岭单元（ BY-12-01）细则优化调整》的公示发布。

图片来源于贵阳市自然资源和规划局

BY-12-01地块南至枫林路、北接白云南路、西临数博大道、东抵同城南路；地块用地以居住、商业为主导功能，规划范围83. 27公顷。城市建设用地面积82. 72公顷，其中，居住用地(R2) 面积38.97公顷，商业服务业设施用地11.29公顷。地块规划计容总建筑面积约162万㎡，其中住宅建筑面积约122万㎡。

图片来源于贵阳市自然资源和规划局

据悉，地块共分为14宗小地块，其中有5宗已成功出让，1宗已获批，具体情况如下：

BY-12-01-01地块为商业服务业设施用地，规划用地面积4.46公顷，容积率3.5，建筑密度40%，绿地率20%，建筑限高100米，配建建筑面积2000㎡生鲜超市，建面共1000㎡的电信、邮政营业网点便民设施。

BY-12-01-02地块为居住用地，规划用地面积6.18公顷，容积率2.9，建筑密度22%，绿地率35%，建筑限高按高低错落，根据城市设计方案确定，配建居委会、文化活动站、小型多功能运动场地等便民设施。

BY-12-01-03地块为居住用地，规划用地面积4.97公顷，容积率2.9，建筑密度22%，绿地率35%，建筑限高按高低错落，根据城市设计方案确定；内部配建托老所、老年日间照料中心、9班幼儿园、卫生服务站、小型生鲜超市、公厕等便民设施。

BY-12-01-04地块为居住用地（已出让），规划用地面积4.59公顷，容积率3.5，建筑密度22%，绿地率35%，建筑限高按高低错落，根据城市设计方案确定；配建文化活动中心、小型多功能运动场地等便民设施。

BY-12-01-05地块为居住用地（已出让），规划用地面积0.54公顷，容积率0.8，建筑密度30%，绿地率30%，建筑限高24米；配建一所12班幼儿园。

BY-12-01-06地块为教育科研用地（已出让），规划用地面积2.34公顷，容积率0.6，建筑密度30%，绿地率35%，建筑限高24米；配建一所30班小学。

BY-12-01-07地块为居住用地（已批），规划用地面积6.87公顷，容积率3.5，建筑密度22%，绿地率35%，建筑限高按高低错落，根据城市设计方案确定；配建居委会、文化活动站、中型多功能运动场地、托老所、老年日间照料中心、卫生服务站、小型生鲜超市等便民设施。

BY-12-01-08地块为居住用地（沿数博大道建筑立面公建化），规划用地面积14.56公顷，容积率2.9，建筑密度24%，绿地率35%，建筑限高按高低错落，根据城市设计方案确定；配建居委会、文化活动站、小型多功能运动场地、托老所、老年日间照料中心、卫生服务站、18班幼儿园、生鲜超市等便民设施。

BY-12-01-09地块为居住用地，规划用地面积2.02公顷，容积率3.1，建筑密度22%，绿地率35%，建筑限高按高低错落，根据城市设计方案确定；配建居委会、文化活动站、再生资源回收点、生活垃圾收集点、小型多功能运动场地、托老所、老年日间照料中心等便民设施。

BY-12-01-10地块为加油加气站用地（已出让），规划用地面积0.25公顷，容积率0.5，建筑密度30%，绿地率30%，建筑限高24米。

BY-12-01-11地块为商业服务业设施用地，规划用地面积2.78公顷，容积率3.5，建筑密度40%，绿地率20%，建筑限高100米；配建派出所、公交首末站。

BY-12-01-12地块为居住用地，规划用地面积1.70公顷，容积率3.1，建筑密度22%，绿地率35%，建筑限高按高低错落，根据城市设计方案确定；配建社区服务中心、小型生鲜超市、卫生服务站9班幼儿园、公厕等便民设施。

BY-12-01-13地块为教育科研用地，规划用地面积3.94公顷，容积率0.8，建筑密度30%，绿地率35%，建筑限高24米；配建一所30班初中。

BY-12-01-14地块为商业服务业设施用地（已出让），规划用地面积1.34公顷，容积率3.5，建筑密度30%，绿地率20%，建筑限高100米。