安静了很长时间的青浦新城楼市，在今年最后一个月，爆出了大新闻。志城上和里首开劲销10亿，高层全部售罄，叠加仅剩最后20套。意料之外又情理之中。
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意料之外，是志城上和里在业内比较低调，未启动中介，未大规模铺设广告，认购结束时135%的认购率，也未触发积分。在当下很多项目认购量仅2位数，认购率不过100%的市场行情下，能取得高层售罄，叠加所剩无几的成绩，非常耀眼。对购房客户、房地产市场和青浦新城板块都是一剂强心剂。
情理之中，志城上和里未触发积分的情况下开盘大卖并不是运气。从外部看，有【青浦城央】、【三轨交盘】、【配套成熟】等标签的背书。从内部看，有【高层得房率82%以上】、【叠加得房率90%以上】、【设计顶流中国美院】、【改善户型】等标签的助力。
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选房成功的客户非常幸运，如果不是上海大批量房源集中入市，拉低了整个市场平均认购率和积分门槛，抢购志城上和里会更加激烈。以往的市场情况下，志城上和里同档次位置和产品的项目，普遍大概率会触发高积分，更不用提青浦城央独一份的特殊性。
从志城上和里了解到，目前仅剩20套叠加，是购买城市叠加非常好的时机。销售人员为了更好展示叠加产品，还自己出镜，贴心拍摄了视频。从视频里也能看出大卖的端倪。
以上视频为认购前拍摄
下叠建面约152㎡
（四房两厅三卫）
南北皆有景观设计 互动自然
独门独户 独立电梯井 私密便捷
户型方正 3开间朝南 全厅室朝南
南北通透 100%全明设计
上叠建面约182㎡
（五房两厅三卫）
三露台设计 繁星与灯火相应
独门独户 独立电梯井 私密便捷
户型方正 3开间朝南 全厅室朝南
南北通透 100%全明设计
270°约10㎡南露台
虹桥西 青浦央 三轨交 醇熟区
志城上和里坐落于青浦城央区域，与青浦区政府一路之隔，周边政商教医体游配套醇熟林立。
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1.多维交通
三轨交同站换乘。直线900m青浦新城站，嘉青松金（规划建设中）、沪苏嘉城际（规划建设中）、地铁17号线三轨同站换乘，直抵虹桥接轨苏浙。两纵两横快速交通。两纵：外青松公+上海绕城高速，两横：崧泽高架+沪渝高（G50）。外青松公路改造。实现路面与隧道立体双行，北通崧泽高架，南达青浦城区高速口。
2.繁华生活
4.5公里内享受多元商业。农工商超市/绿地缤纷城/富绅中心/宝龙广场/吾悦广场/万达茂等。
3.人文熏陶
2公里内学校环伺。青浦一中、实验中学、毓秀学校、实验小学、东方中学、豫英小学等。直线距离青浦图书馆、青浦博物馆和夏阳湖仅500米。
4.生活保障
1公里内两大医院。复旦大学中山医院青浦分院和青浦中医院为健康护航。
按照目前的速度看，剩余的叠加产品很可能在今年底基本去化，有兴趣的话尽快下手。
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