2023年，买房看销冠！
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年度榜单出来了，铁建城毫无悬念地登顶贵阳单盘销冠。2022年，它卖了20.5亿元。而铁建城的开发者中铁建则以35.3亿成为贵阳销售金额最高的房企。双料冠军，的确不容易，却又情理之中。中铁建有这实力。讲一则似乎近在眼前的往事：2018年5月，贵阳楼市最火的时候，我说，下半年楼市会出问题，乘着高点，赶紧把不好的房子卖掉。背后，是另一种更强烈的呼吁：房开商开发出更多的好房子。别墅洋房高层怎样搭配产值最大化，建材和园林上怎样更省钱，怎样偷面积可以让贵阳人觉得讨到便宜？说来你可能不信，有项目负责人就觉得自家的产品莫名其妙不可理喻。小心翼翼，步步为营，这种态度下，自然拿不出好的作品，而只会继续平庸下去。最后，当要润了时，来一句：贵阳不配拥有好房子。事实上，这些年的好产品，都取得了不错的成绩。2022年单盘销量排行榜上，好些都是以品质取胜。前些年贵阳楼市真热闹，品牌房企前仆后继地来，宣告着对贵阳的热爱与深耕决心。这似乎是市场大环境决定的，民营房企给打趴了，保命都来不及，即使是一些新进央企，也似乎水土不服，深陷某个项目不能自拔。去年年底一波集中拍地，除了万科继续了人大附小的一宗地之外，其它全都贵阳城市平台公司拿去了。回头来看，真正一直陪伴并将继续陪伴贵阳买房人的品牌房开只有中铁建、中铁等几个了。在刚刚公布的2022年度贵阳房地产企业住宅销售排行榜中，中铁建排第一，紧随其后的，就是中铁置业。深耕久了，才能真懂贵阳，这两年大面积拿地，弹药充足，但我以为更重要的是，它们造了好房子。尤其是中铁建，哪怕是十几年前的项目国际城，依然在不断生长，在不停地增加新内容，业主食堂、社区医院、社区农场、社区活动中心、图书馆、篮球场、羽毛球场、社区巴士等。
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中铁建国际城光和图书馆小业主活动我去年11月回去过一次国际城，目的是业主食堂吃顿饭，再去看看光和图书馆，然后去传说中的超高配篮球场投几个球，当然，还有看看即将推出的新组团语墅。像国际城这种挖空心思给业主谋幸福的项目，在全国也屈指可数了。很多项目的美好都停留在效果图中，交房的那一刻就是项目衰老的开始，但国际城是一个例外，十年中不断的在生长，在新生，在幸福，它在书写一种新的城市居住文明。国际城是中铁建的生活营造范本，而花语墅则是中铁建的空间创新典范，它重构了居家空间关系。向空中要院子，实现高层住宅的院子平权，在这个创伤时代，更显得弥足珍贵。
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中铁建生态住宅花语墅实景图我们需要自然的风，需要新鲜的空气，需要一方天地莳花弄草，需要一个烧烤架上的烟火气，需要一家人，甚至几家人在一起的欢声笑语……我们需要一个院子，一个生长在空中的自由空间，在夜深人静的时候，吹着风，数星星。一个院子，是活在当下的快乐与自在，是一份属于一个人的小确幸。花语墅在迭代，在靠近，它从贵安走到龙洞堡，走进铁建城，再安家国际城，它在不断诱发你对美好生活的美丽憧憬。
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铁建城豪宅黑钻园区实景图甚至于，中铁建开发的安置房梧桐苑，即使放在商品房市场，品质也会让一众项目汗颜。习惯使然。就像老宋时代的绿城，它代建的安置房，往往也是周边最靓的仔。中铁建的创造力在西南首屈一指，它是西南豪宅的领导者，各大城市的西派系，都是形象标杆。
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铁建城豪宅黑钻大门实景图我们在铁建城黑钻身上，看到了贵阳第一个纯豪宅小区的模样，公建立面、奢华会所、度假式园林景观、荷兰管家、精装、150+的起步面积等。我推荐好几个粉丝购买黑钻的190平户型，我说，铁建城最具性价比的产品就是它了。黑钻是一个全新的房产品，我相信在2023年会给出它的流行密码。在贵阳楼市最困难的这些年，中铁建一直都在呼吁和践行企业担当。这么多年，几乎没有听说过中铁建什么负面消息，反而是一个又一个的行业担当故事，总是提前兑现，给买房人最扎实的确定性。在还没有交付一套房子的情况下，首都师范大学贵阳实验学校去年9月迎来了第一批小学生；一系列的文化艺术展正在贵阳国际发布中心开展，今年更将带来国际赫赫有名的达利展；
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铁建城小业主在家门口的贵阳国际马术运动中心贵阳国际马术中心开业了。我带小朋友去体验过，还真神奇，平日里调皮捣蛋的小肖同学，一换上衣服，走进赛马场，就跟换了一个人似的，一下子庄严肃静起来了。再加上贵阳城市新一环中心阿哈湖公园的宏大叙事，我们所能设想的关于未来居住的美好，都在铁建城。
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“一核三中心多组团”规划示意图我第一眼看到铁建城规划时，就笃定铁建城一定会成。因为买房买的就是一种生活方式，想要抛开过往的千篇一律，铁建城是一个很好的选择。有朋友自嘲说，我们贵阳人讲究吃，讲究穿，讲究开什么车，但最不讲究的是住什么样的房。“也不是不讲究，而是市面上缺乏好房子，个个都是吹得天花乱坠，但结果都差不多。”的确，好房子少才是最可怕的，以至于人们以为自己不需要。真的好房子出现了，人们或许需要一定时间去理解它，但最后会选择它。如果说2022年是铁建城的起势年，那么刚刚来到的2023年会是它的丰收年。这些年，生活不易。2022年更是如此。很多人努力奔跑，最后发现，连留在原地都没有做到，抬头一看，远方更远了。这时候，我们最需要做的，或许不是再一个劲儿的纠结远方，而是停下来，看看自己，看看周边最爱的人，也看看我们居住的这一方天地。
贵阳铁建城
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当我们束缚在一个百来平的空间时，当我们意识到种种不便种种不舒服时，那就勇敢讨厌它，快速做出决定，把它卖掉，为自己、为家人，置换一套更好的房子。粉丝七七，在去年9月收到了来自铁建城的蔬果大礼包，她说，如果是住在黑钻，是不是就不会有这么大的焦虑？
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贵阳国际马术运动中心实拍图铁建城会长成怎样？等饮马湖公园、马术中心、五星级酒店、农场、体育馆、图书馆等都开业了，就是它最厉害的样子么？我想不是。铁建城最厉害的时候，是人们生活其中，一起幸福生活的时候。2023年，当你想要换房买房时，请到铁建城看一看。它从110平到412平都有，价格从1万到4万，丰俭由人，但每一套都拥有铁建城给出的10亿配套。2023年，当世界重新互联互通，当你想要买贵阳时，请到铁建城看一看。不一定要买，但是，你应该对理想居住有一个更全面的理解，并把它变成买房的一根准绳。
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