7.22亿元！嘉兴市本级首宗宅地今日成功出让！

最终经过1轮报价，嘉兴高创开发建设管理有限公司以总价7.22亿元的价格成功竞得经开2023-03号地块，折合楼面价5774元/㎡，溢价率0%。

据挂牌信息显示，经开2023-03号地块位于长水街道，北至槜李路绿化带，东至光明路，南至五环洞港绿化带，西至张进洋港绿化带。地块总面积为55605.04㎡，容积率为1.8-2.25，挂牌起始价为12992元/㎡，起拍总价为7.22亿元，起始楼面价5774元/㎡，最高限价19484元/㎡，上限楼面价8660元/㎡。

附加条件：

1、住宅部分计入容积率的建筑面积不大于83000平方米；商业部分建筑面积不小于40000平方米，其中计入容积率的建筑面积不小于38500平方米；

2、商业建筑部分100%自持；

3、竞得人竞得地块后需与嘉兴经济技术开发区管理委员会签订《嘉兴经开区槜李路绿化带南、光明路西地块开发建设协议》。

4、建筑景观设计要求：

①建筑风格、体量、色彩要实现与相邻空间环境的协调，以现代简约风格为主，建筑色彩以浅暖灰为主色调；

②住宅区域建筑高度要求形成南低北高、东低西高的空间布局;住宅立面风格要求公建化设计，立面应规整，避免深凹口，外立面材质要求采用石材、铝板、一体化板材，并要求做好山墙面处理;

③商业建筑鼓励与周边道路和水绿空间紧密结合，沿街宜齐整，局部塑造开放共享的贯通空间;

④室外空调机位、太阳能应进行统一隐蔽处理,外立面设计和选材应避免光污染，并重视无障碍设计，注重细部设计和夜景照明设计。

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经开2023-03号地块