2023年2月8日，越秀地产双举摘得京土储挂（昌）[2022]076号和京土储挂(石）[2022]074号两块地块，在北京再添双子。这是越秀地产继越秀天恒·怀山府后，重仓北京的又一重大动作，夯实了越秀地产在北京全面布局的根基，为越秀地产深耕北京奠定了坚实的基础。
越秀地产在本次拍地中率先摘得石景山苹果园交通枢纽核心地块。石景山区是北京主城六区之一，地处北京市主城区西部，位于长安街西段，自古就是京西历史文化重镇。自2022年冬奥会在石景山首钢园成功举办后，石景山区“双奥之区”优势突出，主动融入首都发展新格局，深入实施城市更新和产业转型发展战略，着力推动高质量发展，加快推进“三区建设”，打造“一起向未来”的城市复兴新地标，不断彰显首都西大门的独特魅力。
地块位置优越，为积极增持板块，地块周边地铁、商业等配套齐全，居住氛围浓厚。地块临近地铁杨庄站、苹果园站，串联西单、东单、国贸等众多核心商圈，自驾半小时内可到达金融街和中关村；地块周边公共资源林立，城区生活成熟度高，享有京西大悦城等生活配
套、北京市第九中学等教育资源、北京大学首钢医院等医疗资源。
另一地块为北京市昌平区回龙观天通苑板块土地。昌平区位于北京西北部，东邻顺义区，南与朝阳区、海淀区毗邻，是北京重要的高等教育和科研机构聚集区之一，也是中国国家级科技园区——中关村国家自主创新示范区核心区的重要组成部分。
地块位置优势明显，交通便捷，西邻海淀（3.5公里)，南邻朝阳（10公里)，距离地铁朱辛庄站800米 (8号线与昌平线换乘站，1站可达生命科学园，2站可达中关村软件园)。
配套方面，地块周边发展成熟，各类配套完善，商业配套量级较高。地块周边产业优势突出，汇集高精尖企业和人才，如中关村软件园讯、百度、新浪、网易、联想等科技企业、生命科学园(北大医疗、扬子江药业、国家蛋白质中心)、航天城(中国空间技术研究院)、永丰(大唐电信、用友)、翠湖科技园等，从业人员达百万量级，区域发展可期。
近年，越秀地产不断深化全国化战略布局，已成功进驻全国30座城市，其中在北方区域布局5城，匠心打造25盘。此前，越秀地产已重仓北方核芯城市——北京，与天恒集团联袂合作越秀天恒·怀山府项目，共同打造高端的城市封面作品。本次竞得两块地块，进一步夯实了越秀地产北方区域的城市版图，强化了以北京、青岛、济南、沈阳、烟台等高能级城市为中心的区域发展格局，同时也做实了越秀地产对北京、上海、广州、深圳四大一线城市的布局，进一步优化了公司土储结构和战略布局。
越秀地产将以此次拿地为契机，在深度洞察北京城市发展趋势的基础上，持续融入、积极参与北京及京津翼周边城市群的建设进程，秉持“成就美好生活”的品牌使命，在城市的建设与发展中践行国企担当，不断创领城市美好生活。
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