网易房产讯，2月16日，惠州市政府发布楼市新政，全市商品住房(含新建商品住房和二手住房)限售年限调整为“取得不动产权证满1年方可转让”，即：限售从三年改为一年。

【政策原文如下】：

惠州市人民政府办公室关于优化房地产调控政策的通知

各县、区人民政府，市政府各工作部门:

为贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。因城施策,进一步加强房地产市场预期引导。支持刚性和改善性住房消费需求释放，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市人民政府同意，现就有关事项通知如下。

我市商品住房(含新建商品住房和二手住房)限售年限调整为“取得不动产权证满1年方可转让”

本通知自印发之日起施行。之前有关政策措施与本通知不一致的，按本通知执行。

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对此政策调整，惠州中原认为，在楼市曙光乍现之际，减少行政干预，降低政策束缚，可以打通楼市循环链条，让楼市更平稳健康发展，限售年限缩短 ，刺激置换需求释放，二手房源选择增多，加强房屋流动性，增强客户置业信心。

根据惠州中原统计数据，2022年，惠州新房供需均腰斩，规模接近2010年，二手房成交创近10年新低，市场表现低迷。

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