网易房产讯，2月23日，深圳市规划和自然资源局发布了2023年第一批次拟出让居住用地项目清单的公告。

公告显示，今年深圳第一批宅地集中出让共有5宗挂牌，两宗位于光明，龙岗、坪山、宝安更有一宗，用地面积合计10.58公顷，总建面47.48万平，最大地块位于坪山，占地3.6万平，建面14.89万平。

根据公告，清单内地块将于2023年2月23日至2023年5月23日期间发布出让公告，各地块具体内容最终以正式发布的出让公告为准。

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据统计，2022年深圳共出让38宗居住用地，4宗流拍，成交率达89%；成交土地面积达131.1万，成交建筑面积达472.5，成交金额达736.3亿元。成交楼面价为15582元/平，同比降低11.8%。7宗宅地以底价成交，占比18.4%，22宗宅地以最高限制地价成交，占比57.9%。

坪山出让面积最多，达51.59万平，其次为龙岗，达20.62万平，出让面积最少的是南山，仅2.43万平。

而回顾去年四月底，深圳2022年首批集中供地土拍开幕，共8宗地块，土地总面积约32.1万㎡，总建筑规模约107万㎡，总起始价约168.11亿，其中最大地块是位于宝安区新安街道的A012-0112地块，最终由深圳万科+深圳市人才安居集团联合体拿下，该宗地块土地面积98,081.84平方米，建筑面积215,570平方米。

去年的首轮土拍依旧保持了较高的热度，在历经四个多小时的角逐后，最终8宗地块全部成功出让，万科+深圳人才安居、龙岗人才安居、华润置地、深业+龙华人才安居、天健、坪山城投等国家队“瓜分”当天全部地块。

并且，所有地块均拍至最高限制地价，成交总金额达到193亿元，其中5块更是在拍至保障性租赁住房最高限制面积后，进入了摇号环节。

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