近日，秦皇岛市自然资源和规划局官网发布了关于对《北戴河新区中心片区02单元（X-ZX-02单元）A街区控制性详细规划》成果公示的公告，详细公示了对北戴河新区中心片区02单元的功能规划调整，该地块位于滨海新大道以东、减河以南、沿海公路以北，周边邻近阿那亚、北戴河孔雀城、荣盛健康谷、圣蓝海洋公园等项目。
具体规划内容如下：
一、规划范围
X-ZX-02单元A街区东、南至沿海公路，西至滨海新大道，北至减河。街区规划范围总用地为46.07顷。
二、功能与规模
1、功能定位
A街区是以游艇产业、文创产业为特色的旅游度假区。
2、用地规模
A街区规划城市建设用地42.10公顷。其中商业服务业设施用地29.70公顷，物流仓储用地6.76公顷，道路与交通设施用地3.86公顷，绿地与广场用地1.78公顷。
3、建设规模
A街区总建设规模为36.46万平方米，其中商业用地建设规模为29.7万平方米，物流仓储用地建设规模为6.76万平方米。
规划建设用地汇总表
序号 | 用地代码 | 用地名称 | 用地面积 （hm2） | 占城市建设用地比例（%） | |
1 | B | 商业服务业设施用地 | 29.7 | 70.5 | |
其中 | 商业用地（B1） | 29.7 | |||
2 | W | 物流仓储用地 | 6.76 | 16.1 | |
其中 | 一类物流仓储用地（W1） | 6.76 | |||
3 | S | 道路与交通设施用地 | 3.86 | 9.2 | |
其中 | 城市道路用地（S1） | 3.86 | |||
4 | G | 绿地与广场用地 | 1.78 | 4.2 | |
其中 | 公园绿地（G1） | 1.78 | |||
城市建设用地 | 42.1 | 100 | |||
5 | E | 非建设用地 | 3.97 | ||
其中 | 农林用地（E2） | 3.97 | |||
街区范围用地 | 46.07 | ||||
三、道路交通
1、道路规划
A街区主干路滨海新大道红线宽度为60米；次干路向海大道红线宽度为30米；支路沿海公路红线宽度为20米。
2、慢行系统规划
规划利用滨河绿化带开敞空间、道路两侧人行道等，与街区内各个功能空间的步行区域进行相互渗透，组成连续的活动空间，形成景观宜人、功能实用、环境亲切的休闲观光线路、林荫步道系统和广场绿地空间，打造街区趣味丰富、安静遐意的慢行交通系统。
四、配套设施
1、公共服务设施
A街区内建设酒店、零售商业服务、集市食堂、游艇展销和培训等服务设施，提供全方位、全时段的综合服务，构建游艇小镇特色旅游服务体系。
2、市政公用设施
A街区内地块配套的主要公用设施包括开闭所、燃气调压站、生活垃圾收集站和公厕等。
公示信息：
一、公示时间
30日（2023年2月18日至2023年3月19日）
二、公示地点
控制性详细规划单元A街区所在主要街道
秦皇岛市自然资源和规划局网站
三、公众意见收集途径
电子邮箱：ghjzgb1114@126.com
四、通讯地址
秦皇岛市海港区迎宾路89号市自然资源和规划局
邮编：066001
联系电话：0335-3651537
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