2月70城新房价格指数持续下跌17个月后首次转涨，充分体现了房地产市场回暖的特征，这是政策效果逐步显现及住房需求进一步释放的结果。

伴随政策持续发力，信贷环境相对宽松，房地产市场活跃度提升房价指数也将持续趋稳。

3月房价又是如何呢？让我们来看刚刚70城最新房价公布！

国家统计局发布70个大中城市住宅销售价格月度报告，据数据显示，2023年3月，

银川新房销售价格环比 上涨0.6% ，同比上涨1.7%；二手房环比 上涨0.5%，同比下降2.4 %。新房环比位居全国第七！

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2023年3月份，70个大中城市中商品住宅销售价格上涨城市个数增加，各线城市商品住宅销售价格环比上涨，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。

3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.3%，涨幅比上月均扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%。

区分产品来看

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具体分产品来看，3月银川新房各面积段产品中，90㎡及一下的小面积产品环比 上涨0.7 %；90-144㎡的中高端改善型产品环比 上涨0.6%；144㎡及以上的大面积改善住宅，3月份环比上涨0.8%。

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具体分产品来看，3月银川二手房各面积段产品中，90㎡及一下的小面积产品环比 上涨0.5%；90-144㎡的中高端改善型产品环比 0.4%；144㎡及以上的大面积改善住宅，3月份环比上涨0.7%。

3月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有18个和8个，比上月分别增加4个和1个。

3月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.7%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨1.1%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.2%和2.4%，降幅比上月均收窄0.5个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降2.7%和3.9%，降幅比上月分别收窄0.6和0.5个百分点。

总的来看，目前房地产市场还是处在调整阶段，后期随着经济逐步改善，市场预期转好，房地产市场有望逐步企稳。