从圈层之道，到别墅哲学 用一方墅院，精致一生时光

追求极致的精髓，享受生活的格调

那些蕴藏在方寸间的尺度

也丈量出圈层的人生高度

越秀·铂悦府

精研精英阶层的生活需求

将生活的尺度拓展至圈层的高度

为胶州理想人居加冕

一方主城院墅，造一城塔尖向往

别墅作为大多数人的终藏理想，向来是塔尖峯层的向往之地。而“限墅令”之后占位主城的别墅，因其地段和生态资源，更让成功者青睐。

越秀·铂悦府立足难以复刻的主城板块，醇熟的商圈、多维立体交通，呈现更为繁华的墅居生活。在显贵的土地之上，以约1.8的低容积率，造梦218席升级院墅，将别墅的低密尽情演绎，营造出一个更纯粹的高阶圈层，为胶州的塔尖人物，量身定制出一座可传世的别墅藏品。

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一方主城院墅，聚首圈层大人物

“有上有下，有天有地，独门独院，有私人的阳台和院落”，表面上这是别墅的产品特性，实际上则包含了圈层身份和地位的象征。

越秀·铂悦府以126㎡以上大户型产品规划，汇聚相似社会地位、相同品味的高净值人群。这里可以有三尺讲台上授课、饱读诗书的老师；也可以有温文尔雅，平日里治病问诊的医生、教授；还有高知、高学历的企业精英、领袖.....一个塔尖圈层，便由此形成。

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一方主城院墅，一座圈层社交场

巴菲特说：“血统不会影响一个人的未来，但是交际圈会。”

一个高品质的精英圈层住区，是推动和形成城市豪富名流稳定交流圈的催化剂。在同一个圈子或环境里，保持不同的观点和思想；在适当的邻里距离间，保持人际的温情与和睦。

越秀·铂悦府业主90%以上为企业主、菁英高管，平日星点的交流，很可能会在某个瞬间成燎原之势，助力你的事业更上一个台阶。一场圈层对话，汇集各领域的精英，在杯盏茶茗间，一个社群的文化和思想在激荡迸发。

一方主城院墅，致献领秀少数人

成就一个高端圈层的同时，亦承载着一个理想家的期许！独立开阔的墅居空间，多元的呈现出丰富的生活场所，家人各得其乐，工作生活互不干扰。

越秀·铂悦府建面约143㎡、157㎡代际共享墅居空间，大横厅、餐客一体的设计，宴朋会客、谈天说地，开阔空间感，彰显大宅风范；南北双庭院，揽美景入室，赏四季悠然，植一株花草，与楼外美景浑然一体。主卧附带大衣帽间和独立卫浴，让主人忙碌一天后的身心得到放松；一方瞰景揽园的敞阔露台，开卷、独思、悦己、品茶、聚友…好不惬意。

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经历了财富的积累和家族的壮大，高净值人群对于社交、家庭、健康、子女教育等领域的升级需求与日俱增，占有稀贵资源的主城别墅，无形中形成了一种资产名片。越秀·铂悦府，成就看得见的别墅，看不见的圈层。