网易房产讯 根据深圳中原研究中心监测数据显示，上周深圳有3个项目开盘，分别为：招商会展湾雍境花园（2023/5/19）、华润润曜府（2023/5/19）、新天石厦铭苑（2023/5/20）。
招商会展湾雍境花园
项目于5月10日获批预售，本次备案住宅162套，住宅建面约79-111㎡，均价约4.77万/㎡，单价区4.40-5.31万/㎡，总价区间约349-584万/套。
5月19日正式选房。
项目情况
1.位置：宝安区沙井街道沙井南环路与展城路交汇处
2.价格：4.77万/㎡
主要关注点：
1.交通状况：周围分布地铁12/20号线，临近广深沿江高速；
2.休闲状况：附近分布面积较大的海上田园、华发冰雪世界（建设中）、华润金蚝小镇（规划中））3大世界级文旅规划，休闲便利；
3.商业状况：会展湾商业圈、华发冰雪世界商业圈（建设中）。
4.医疗状况：深圳市中西结合医院、沙井人民医院宝安区沙井坣岗医院、深圳万丰医院等。
华润润曜府
项目于5月16日获批预售，本次备案住宅304套，住宅建面约89-95㎡，均价约5.16万/㎡，单价区4.75-5.62万/㎡，总价区间约416-539万/套。
5月19日正式选房。
项目情况
1.位置：光明区凤凰街道光侨路及侨凯路交汇处
2.价格：5.16万/㎡
主要关注点：
1.交通状况：周围分布地铁6号线直线（在建）、13号线二期（在建），光明城高铁站，轨道交通便利；道路交通主要依靠观光路、光明大道、龙大高速等主干道；
2.商业状况：周围有凤凰城商圈和光明大街商圈，分布着万达广场、蓝鲸世界等商业中心；
3.休闲状况：光明百花园、新城公园、虹桥公园、光明小镇等场所。
新天石厦铭苑
项目于5月10日获批预售，本次备案住宅235套，住宅建面约71-138㎡，均价约10.70万/㎡，单价区9.11-11.75万/㎡，总价区间约667-1549万/套。
5月20日正式选房。
项目情况
1.位置：福田区石厦村石厦六街与石厦二街交汇处
2.价格：10.70万/㎡
主要关注点：
1.交通状况：临近地铁3号线益田站，3/7号线石厦站；道路方面南邻福强路、西临新洲路、北临滨河大道，自驾出行相对便捷；
2.商业状况：项目一二期均配备商业，满足日常生活需求；周围分布购物公园、皇庭广场、卓越INTOWN等大型购物中心；
3.教育状况：项目规划一所幼儿园，周边分布荔园小学众孚校区、红岭中学石厦初中部等，具体学区划分见教育局网站。
数据来源：深圳中原研究中心
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