每年6月份，教育局就会公布新一年各个学校的学区划分情况。
学区公布临近，对于家里有孩子的家长来说，心里相当着急。
其一，是担心学区划分政策有变，重金买的学区房打了水漂；
其二，如果政策不变，自己家门口的学校到底能不能上？新交房的小区学区划到哪里了？
NO.1
关于学区划分政策变动，近几年几乎成为全国家长的心病。
放眼全国，多个一二线城市已经实行新的改革，从“学校划片招生、生源就近入学”政策变更为“多校划片”。
包括西北五省的老大哥陕西，近日教育厅印发关于《2023年普通中小学招生入学工作通知》中就提到“实行单校或多校划片”政策。
（来源：官网截图）
所谓多校划片，就是指一个区域的学区房将对应区域内多所学校，未来或通过随机派位方式分配热点学校名额，每位学生有可能会分配至非热点学校。
作为纾困教育资源不均衡化发展的有力措施，“多校划片”被称为解决名校焦虑的杀手锏。
换句话说，未来实现多校划片入学新政后，买到好的学区房，也未必能100%上心目中的好学校，而优质学区房的不确定性增加，投资名校的热情必然随之下降。
那么，耗资几百万买的学区房，未必就能进名校，反而有可能会被分配到普通学校，那么学区房的不确定性增加。
由于陕西的入学政策变动，让不少宁夏的家长焦虑起来，那2023年银川的招生政策是否会变动呢？
近日，宁夏教育部也印发《关于做好2023年普通中小学招生入学工作》的通知，从该通知我们可以看到，2023年宁夏还是实行“学校划片招生，生源就近入学”的政策。
（来源：如愿入学公众号）
看到这，家长可以把暂且可以把心放肚子里了。
但是，今年入学政策不变，不代表明年以及以后都不会变。
大家都知道，银川的学区房价格，一直居高不下，这背后的逻辑并不难理解。
而“就近入学”政策，顾名思义就是一个小区对应一所学校，由于名校资源相对稀缺，与各名校相对的小区价格必然水涨船高，这正是“学位房”热度常盛不衰的原因所在。
未来如果实行“多校划片”政策，高溢价学区房无疑逐步会被打回原形。
在这场楼市风暴中，没有人能置身事外，学区房正在进行一场自上而下的改革。
NO.2
说完招生政策，我们再来说说关于学区划分的一些事儿。
1、新建学校，引发业主学区争议
随着新建学校的投入使用，对周边楼盘而言，学区划分势必会存在一些变动，附近小区业主更是尤为关注。
比如城北片区的金凤第二十四小学，2021投入使用，近两年学区划分范围：包兰铁路以东、沈阳路以南、亲水大街以西、贺兰山路以北；金凤三十小建成后，学片区将调整。
小编猜测，待金凤三十小建成后，金凤区二十四小将以满城街以东为分界点，那么满城街以西至包兰铁路以西片区的孩子不能划入二十四小了。
据该片区的多个家长反映，还是希望自己家的孩子能上二十四小，虽然远点，但是学校起步早，教育体系相完善。不想让孩子当新学校的第一批“螃蟹”，甚至希望三十小施工进度可以慢点儿。
2023年，九中片区内新建小区入住率大幅度提升，那二十四小学区划分是否会迎来变动呢？
2、小区即将交付，面临首次学区划分。
除了新建学校开学引发学区争议，对于今年交房的新小区业主来说，小区首次学区划分至关重要。
比如位于城西的宁夏中房西悦府项目，作为宁夏中房首进西夏区的高端改善楼盘，今年也迎来交付，项目与西夏区二十四中仅一路之隔，业主也希望能划入二十四中学区里。
根据2021年学区划分，西悦府项目处在西夏区二十四中的学区划分范畴里，但2022年，西夏区二十四中片区做了新的调整，以黄河路以北为分界点，而西悦府项目刚好处在黄河路南边。
也就是说，如果今年继续沿用2022年的学区划分，那西悦府的业主就与学校“无缘”了。
3、所属学区饱和，被迫去更远的学校借读
2022年，城南多个片区发生所属学区生源饱和，被迫调剂到离家更远的学校去借读。
今年，这些片区估计会迎来比较大的调整，毕竟要响应“就近入学”的招生政策。
写在最后：
对于新房，只要交房入驻后，教育局才会划分学区，因此购房者不可避免的会面临未来学区的不确定性。
每年学区划分，尤其是新建学校的建成，周边业主为了孩子近距离享受优质教育，势必会引发“争议”。
从陕西“多校划片”的招生政策看，未来将根据教育资源分布情况，宁夏或将会推进多校划片模式。
因此，对于购房者来说，相对于追求单一名校学区，更重要的还要考量片区或板块的教育资源。
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