昨日（6月20日），海宁迎来土拍。即海自然字23028号地块，地块总出让面积约23183平方米，起始总价约2.49亿元。最终，该宗地块成功出让，揽金约2.49亿元。
土 拍 结 果
海自然字23028号地块 竞拍结果
最终经过1轮报价，海宁鸿誉置业有限公司以总价2.49亿元的价格成功竞得海自然字23028号地块，折合楼面价2617元/㎡，溢价率0%。
公司简介
鸿翔控股集团是以建筑业、房地产业、商贸服务业、现代工业、体育文化产业为一体的现代化综合型企业集团，属浙江省嘉兴地区建筑业和房地产开发的龙头骨干企业，综合实力名列全国民营500强企业，获“中国民营企业500强”、“全国建筑业纳税百强企业”、“浙江省著名商标”、“浙江省先进建筑业企业”等荣誉称号。在嘉兴项目包括鸿翔云望、鸿翔玖望等。
地块信息
据挂牌信息显示，海自然字23028号地块位于海洲街道海州路南侧、海涛路东侧。地块总面积为23183㎡，容积率为3.5-4.1，挂牌起始价为10728元/㎡，起拍总价为2.49亿元，起始楼面价2617元/㎡。
附加条件：
①商业商务用房面积应大于地上总建筑面积的51%；
②项目自持比例≥51%，其中商业商务部分须100%自持；
③本项目竣工后，所有商业商务部分须由项目开发公司自持，且在取得不动产证之日起十年内不得转让，自持期间按幢整体登记产权，自持期满后允许按最小产权登记单元进行分割转让；
④项目内须建设不少于23000平方米建筑面积的旅馆用房，相应建筑物功能区须整体登记，且须全部永久自持；
⑤项目住宅部分允许预售；
⑥项目商业商务部分在建设和销售时，不得采用类住宅名称用途进行宣传；
⑦项目内禁止虚拟分割和第三方返租，不得采取售后包租或变相售后包租形式销售；
⑧商业、商务类项目，除3层及以下，分割销售部分最小产权登记单元面积不得低于300平方米。
海自然字23028号地块
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