1.

银川6月的房价如何呢？让我们来看看中国房价行情数据:银川6月新房均价 :8693元/㎡，较上月上涨27元/㎡。

打开网易新闻 查看精彩图片

1、金凤区：10828元/㎡

2、贺兰县：7982元/㎡

3、兴庆区：7960元/㎡

4、西夏区：6857元/㎡

5、永宁县：6320元/㎡

三区两县具体排名：金凤区＞贺兰县＞兴庆区＞西夏区＞永宁县。

排名与前两月未有太大变动。

银川1月新房均价为：9182元/㎡

银川2月新房均价为：8805元/㎡

银川3月新房均价为：8592元/㎡

银川4月新房均价为：8666元/㎡

银川5月新房均价为：8666元/㎡

银川6与新房均价为：8693元/㎡

一季度均价为:8859元/㎡

二季度均价为：8675元/㎡

银川新房房价整个上半年由降走向微涨，房价逐步回升。

2023年一季度的楼市大好到二季度骤降在到逐步回温。

依照目前的走LPR走势，下半年预计会有新的利率政策激励楼市。

2.

二手房方面：银川6月二手房均价：7786元/㎡，较上月上涨了181 元/㎡。

打开网易新闻 查看精彩图片

银川二手房房价排名：金凤区＞兴庆区＞西夏区＞贺兰县＞永宁县。

排名与前两月相比未有太大变动。

1月银川二手房均价为：7621元/㎡

2月银川二手房均价为：7568元/㎡

3月银川二手房均价为：7495元/㎡

4月银川二手房均价为：7586元/㎡

5月银川二手房均价为：7605元/㎡

6月银川二手房均价为：7786元/㎡

一季度均价为：7561元/㎡

二季度均价为：7659元/㎡

打开网易新闻 查看精彩图片

上半年楼市解析：

2023年初，房地产市场活跃度逐渐上升，导致房企融资端打开。然而，到了2023年3月份，房企境内发债规模创下2022年以来的新高，之后市场复苏力度减弱，导致房企融资回落态势，尤其在5、6月份再度陷入融资困局。

造成这种情况的原因有两个方面。首先，楼市去化信心不足，使得房企融资底气下降。其次，退市等警示信号频繁释放，导致行业观望情绪上升，从而增加了房企融资的难度。

尽管如此，需要承认的是，当前整体行业面融资仍未全面回暖，许多民营房企特别是出现问题的房企仍面临融资困难的问题。这表明在目前的市场环境下，房企需要面对一系列挑战，包括提升去化能力、增强市场信心和改善财务状况，以便更好地应对融资难题。

银川新房方面在上半年除金凤阅海片区土拍大战格外精彩外，今年更有阅海片区阅海湾壹号、中房云上阅海、民生北府等多个豪宅项目入市，为银川改善型业主增添多个选择。

上半年的房价走势见证了疫情开放以来银川楼市从刺激消费到理性消费掉的变化，下半年走势又将如何，让我们拭目以待。