近日，银川市政府网站发布了上半年房地产开发投资情况，具体详情如下：

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（来源：银川市政府网站）

一、开发投资降幅收窄

上半年，全市完成房地产开发投资133.97亿元，同比下降5.7%，降幅比上年同期收窄6.1个百分点，下拉全市固定资产投资2.2个百分点。

其中：住宅完成投资102.58亿元，同比增长2.2%，占全市房地产开发投资的比重为76.6%；

办公楼完成投资1.83亿元，同比增长17.4%；

商业营业用房完成投资12.97亿元，同比下降15.1%；

其他完成投资16.59亿元，同比下降33.5%。

二、施工面积小幅下降

上半年，全市房屋施工面积2922.87万平方米，同比下降6.3%。

其中：住宅施工面积1924.04万平方米，同比下降6.0%；办公楼施工面积92.36万平方米，同比下降16.8%；

商业营业用房施工面积351.82万平方米，与上年同期持平；

其他房屋施工面积554.65万平方米，同比下降9.1%。

在本年房屋施工面积中，本年新开工面积188.44万平方米，同比增长0.9%。

其中：住宅新开工面积145.64万平方米，同比增长2.4%。

三、竣工面积增势强劲

上半年，全市商品房竣工面积67.70万平方米，同比增长23.9%，增速比上年同期提高74.1个百分点。

其中：住宅竣工面积54.68万平方米，同比增长24.0%；

商业营业用房竣工面积2.65万平方米，同比下降12.5%；

其他房屋竣工面积10.37万平方米，同比增长56.0%。

四、销售市场持续低迷。

上半年，全市商品房销售面积173.52万平方米，实现销售额149.90亿元，同比分别下降23.9%和17.4%，降幅比上年同期收窄4.1、10.3个百分点。

其中：住宅销售面积161.08万平方米，实现销售额139.08亿元，同比分别下降17.5%和14.0%；

办公楼销售面积1.47万平方米，实现销售额0.96亿元，同比分别下降72.3%和66.1%；

商业营业用房销售面积9.65万平方米，实现销售额9.61亿元，同比分别下降24.5%和19.5%；

其他房屋销售面积1.32万平方米，实现销售额0.25亿元，同比分别下降91.1%和95.1%。

五、待售面积明显减少

截至6月底，全市待售面积447.59万平方米，比上年同期减少145.38万平方米，同比下降24.5%。

其中：住宅待售面积134.94万平方米，同比下降14.0%；

办公楼待售面积55.55万平方米，同比下降6.8%；

商业营业用房待售面积231.43万平方米，同比下降2.4%；

其他房屋待售面积25.67万平方米，同比下降81.6%。

上半年，全市上下认真贯彻落实中央、自治区经济工作会议精神，坚持“房住不炒”定位不动摇，着力改善预期，扩大有效需求，防范化解风险，确保房地产市场平稳发展。

房地产市场呈现出开发投资降幅收窄、待售面积明显减少等运行态势。但开发投资增长后劲不足、销售市场持续低迷，需引起高度重视。