近期,在微博上看到这样一个话题:100万在中国各地能买多大的房子?

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(截图来自微博)

看到这样的话题,总会不由自主地带入自己所在的城市。那么,100万可以在银川买多大的房子呢?

根据全国房价行情网数据显示,银川最新新房均价9033元/㎡,100万可以买110㎡左右的房子。(这里没有计算税费以及其他费用,后面亦是如此,不再做单独说明)

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(全国房价行情网截图)

看上去还不错,银川100万还可以买到100多平米的房子,可是,纵观整个银川市场,尤其是近两年推出的新盘,户型基本都是120㎡以上的,小户型产品已经很少了,尤其是金凤区。

之前也有网友留言问道:「100万,在金凤区还能买到新房吗?」

答案是:难!

根据市场情况,小编把金凤区在售、待售新盘做了统计,总计统计18个楼盘,其中6个纯新盘,中海海樾以及光耀央玺是这6个纯新盘中动作较快的,产品信息已经对外释放,且中海海樾预计近期会开盘,而其他4个项目目前只是发布了相关规划方案,其他信息还没对外公布;

与此同时,还有个项目值得单独说下,那就是中房云上阅海,该项目虽然已经取得预售许可证,但是并没有对外公布产品情况,不过根据项目定位,产品面积段肯定不会太小,且价格也不会低。

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(参考均价是根据项目对外公布整理 具体一房一价还需到售楼部详细咨询)

以上项目,均价基本都是10000元/㎡以上,而户型大多数都是120㎡起步,100万有的选吗?

这个时候,你或许会说:新房买不到可以选择二手房。

根据安居客最新数据显示,银川金凤区二手房均价是8831元/㎡,按照这个价格来算,100万可以买到113㎡的房子

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(安居客截图)

金凤区二手房均价排名如下:

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(安居客截图)

排名前四的宁安北街、亲水北街、丰登以及金凤周边区域价格均已上万,且是置业的热门片区。

一般情况下,根据购房需求,刚需结婚买房大多数会选择新房,且户型面积段基本都在100-120㎡左右,而对于改善群体来说,新房和二手房都会选择,面积段基本都会在140㎡左右,无论是以上哪种情况,想要在金凤区100万买到一套自己心仪的房子似乎都有点难度。

近年来,银川金凤区的发展有目共睹。吸引了各大企业进驻,多个商业综合体、楼盘以及各种教育、医疗等配套相继落地,助力了金凤区的发展。从2011年宁夏首个全国连锁性商业综合体金凤万达广场开业运营,到2023年建成投运的第六代商业综合体建发悠阅城,银川的商圈消费由新华街拓展至正源街,金凤区逐渐成为了银川的聚焦。

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不仅如此,随着商圈的变化,人们的居住方向也在发生着变化,金凤区成为了近年来银川楼市的主战场,三区两县中,金凤区的楼盘数量最多。且就拿今年面市的新项目来说,一大半项目位于金凤区!
当然,想要在银川置业不是一定非要在金凤区,可以把目光放宽一点,首先要明确自己买房的需求,之后我们再来筛选房源,其他区域或许也有适合你的房子呢?
最后,我们来做个调查,如果你有100万在银川买房,你会选择哪个区域呢?