8月31日晚间，继首套房贷款“认房不用认贷”正式落地之后，央行宣布不再区分限购和非限购城市，首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限统一为不低于20%和30%，二套住房利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)加20个基点，并且自2023年9月25日起，存量首套房贷借款人可以不能低于原贷款发放时所在城市的首套住房贷款利率政策下限协商下调利率。

克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓表示，本次住房信贷政策调整，对于刚性及改善性住房需求的支持力度都是空前的，如能在全国大范围落地，居民购房需求预期有望得到迅速改善，从而扭转二季度以来市场一路下行的颓势。预期“金九银十”全国楼市供需活跃将会有效提升，一二线城市房价有望率先筑底回稳，成交量复苏回暖可期。