建发·观云户型首发，9月9日样板间开放！|别墅|套房|宽厅|户型|户型图|样板间

9月4日，北京楼市的C位头条来啦。

持续霸屏北京楼市的中央墅区明星项目【建发·观云】，今天正式取得项目规证，这意味从年度顶流热地到年度五环改善卷王，历经数月打磨的【建发·观云】建筑、园林及产品规划最终定型。同期建发·观云项目部分谍照流出，高颜值高品质的产品美图引爆业内关注。

稀缺宽幕大平层中央墅区改善首选

从入市以来，户型的规划与设计无疑是建发·观云最受关注的因素之一，也是此次产品信息流出的重点部分。不过在发出【建发·观云】户型图之前，小编想先问大家一个问题，历经30年时光沉淀的中央别墅区，最稀缺的是什么产品？

相信很多人的答案是别墅，或是曾经大热的限竞类产品，其实不是。其实，中央墅区真正缺少的，是兼具别墅产品品质与刚需产品入手门槛的大平层产品，而这恰恰此次【建发·观云】项目户型的最大看点，建面130-210㎡宽幕洋房，全部为纯粹四居大平层改善产品！是的，全部为四居大平层改善产品！马上来看【建发·观云】流出的户型图，妥妥的中央墅区王炸户型！

建面约133㎡升级四居，南向整体面宽达到惊人的约11.2米，南向“挑檐”空间更是达到约11㎡，北向设备平台约2㎡，客厅面宽约4.5米，敞阔的客餐厅一体化设计，轻松满足多元家庭需求，而独立收纳功能，主卧套房带飘窗带衣帽空间设计，更是让人眼前一亮，充满期待！

建面158㎡改善[4+1]户型，南向四面宽，整体面宽达到约14.5米，如此产品规制，远超同类改善产品，可以说直追别墅豪宅产品；而独立电梯前室，约6.4米大面宽客厅，敞阔大宽厅设计，社交功能一键拉满；更难得是主卧面宽约4.2米，带270°转角大飘窗，轻松媲美星级酒店套房。

再来看看建面约189㎡墅级平层，南向5面宽，整体面宽约17.2米，轻松比肩墅区别墅产品面宽；约70㎡南北通透大宽厅，无论是家庭宴饮、聚会，还是亲朋相聚，轻松开启家里的星级宴会体验；主卧套房带衣帽间带双面盆浴缸，主卧270°转角飘窗，打造京城难得一见的南北通透、相对独立的主卧生活单元，超强配置尽显业主尊崇礼遇；

最后不得不说的是建面约208㎡楼王央座，南向5面宽、整体面宽约18.5米，约80㎡南北通透大宽厅、独立电梯前室、主卧套房带衣帽间带双面盆浴缸、主卧270°大转角飘窗、南向双套房、厨房双窗与客厅大面宽落地窗对应......如此的产品配置真是远远超出市场改善期待，对上豪宅产品也不遑多让。而考虑到项目的售价，超高的性价比远超期待！

简约典雅立面东方禅境府园

明星户型之外，项目的园林的众多规划信息也一并流出，再次让市场见证了东方禅境府园的魅力。

在园林规划上，可以很明显看到园林采用中轴对称规划，在景观主轴上依次规划了主入口的礼序空间、四合水院空间、会客交友空间，并复现《雍正十二月行乐图》里帝王生活场景，从现代人居挖掘十二月趣事，比如春天赏桃、夏天观荷、秋天品菊、冬天寻梅等，不同季节的趣事运用到各个景观节点的设计当中，为未来业主打造更多元的园林生活体验。

更让人惊喜的是，作为建发房产北京首座“禅境中式”产品，传说中的独立会所，中式园林一一在列，兑现感满满，期待值满满。