原标题：3.48亿元起拍！蓬江区又挂牌商住地了！

时隔三个月，蓬江区又挂牌商住地了！

9月26日，根据中国土地市场网信息显示：位于蓬江区滨江大道西侧、融浩水业用地北侧，即海悦天玺南侧的商住地块正式公开挂牌！

该地块建设用地面积约27815.87㎡（约合41.7亩），容积率最高2.5，建筑高度≤100米，地块起拍总价34777万元，折合楼面价约5001元/㎡，将于10月31日摘牌。

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地块位置佳、交通便利、教育配套完善

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图 | 地块实景图

该地块地处滨江和北新交界，南侧为税务总局，西侧为高尔夫球场，东侧与西江仅一路之隔，南侧则为海悦天玺，地理位置优越，景观资源丰富，适宜打造高品质江景房。

地块被滨江大道和丰乐大道两条主干道环绕，沿着西侧的丰乐大道往西南1.2公里即可到达江门紫茶小学，地块附近的越秀天悦星院、凯城一品在今年已被纳入紫茶小学北校区的招生范围。

此外，往北经过鹅公山隧道即可到达省实验中学江门附属学校，教育配套完善。

来源：五邑楼市智库、江门住建