40张预售证！7104套住宅房源！2023年前三季度新房入市量同比下跌约33.45%|预售总结

2023年前三季度，嘉兴市本级新房市场涨跌起伏，一月沉寂减速，二月小涨，三月“小阳春”微涨，四月回调放缓，五月成色不足，六月黯然失色，七月无预售，八月回稳，九月上涨，新房入市量快速增长。

据统计，2023年前三季度嘉兴市本级共迎40张商品房预售许可证，其中36张住宅预售证，同比2022年前三季度（53张）下跌约32.08%。共计7104套住宅房源入市，同比2022年前三季度（10675套）下跌约33.45%。预售面积约109.2万方，同比2022年前三季度（174.89万方），下跌约37.56%。 从楼盘数量看，2023年前三季度嘉兴市本级共29盘申领预售许可证。 从各楼盘分布区域来看，前三季度嘉兴新房供应量主要集中在国际商务区板块和余新板块，其中国际商务区板块共13张，占比约32.5%，余新板块共7张，占比约17.5%，秀洲新区板块共5张，占比约12.5%，科技城板块共4张，占比约10%，油车港板块共3张，占比约7.5%；南湖区板块、王江泾板块和城北板块各2张预售证，各占比约5%；湘家荡板块和洪合板块各1张预售证，各占比约2.5%。

从时间维度来看，2023前三季度嘉兴市本级新房入市量逐季下降。 一季度嘉兴市本级共迎来17张预售许可证，共计3049套住宅房源入市，占比约42.92%。一季度1月新年，新房入市量较少。2月节后放量上涨，3月出现了“小阳春”回暖，入市量增加。总体表现比去年同期增加许多。 二季度嘉兴市本级共迎来13张预售许可证，共计2779套住宅房源入市，占比约39.12%。二季度嘉兴楼市供需两端开始出现下降迹象，商品住宅成交量回调，多个楼盘项目推盘放缓，5.6月两月成色不足。 三季度嘉兴市本级共迎来10张预售许可证，共计1276套住宅房源入市，占比约17.96%。三季度嘉兴市本级新房入市量主要集中9月，共10个楼盘申领预售证，1029套住宅房源入市，多个楼盘集中亮相，争相推出新房源。