10月9日，银川土地市场迎来10月的第一拍！

贺地(G)[2023]-11号地被宁夏绿悦乐享置业有限公司以2022万元摘得，楼面价1130元/㎡，占地面积14905㎡（合22.36亩）。

该地块容积率仅1.2，后续或将打造低密高端产品。

土拍是楼市最前沿的风向标，一个区域的热度、房价皆和土地供应与成交息息相关。

据悉，11号地块位于贺兰县习岗镇黎明村,东至：预留地,南至：预留地,西至：宁夏绿悦乐享置业有限公司用地,北至：宁夏绿悦乐享置业有限公司用地。

地块位置优越，周边住宅类型多以合院、别墅、洋房为主，是近几年改善置业扎堆的区域。

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（区位图）

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（实景图）

贺地(G)[2023]-11号地详情：

宗地面积：14905平方米（合22.36亩）

起始总价：2022万元

起始楼面价：1130元/㎡

土地条件：净地

规划用途：住宅（城镇住宅用地）

出让年限：使用年限70年

规划指标要求：

1＜容积率≤1.2，绿地率≥35%，建筑密度≤25%，1.建筑限高：22米；日照系数：1.64H。2.贺地（G）〔2023〕-11号宗地可与北侧宗地贺建规设审字〔2019〕004号统一规划方案。

3.其他宗地规划设计指标要求按照贺兰县自然资源局《建设项目规划设计条件审定意见书》（贺规设字〔2023〕040号）文件执行。

该宗地自取得土地使用权之日起2年建设完成。

注意事项：

1.贺地（G）〔2023〕-11号宗地可与北侧宗地贺建规设审字〔2019〕004号统一规划方案。

2.成交价款不包含其他行政规费（税）。