经过8号地的热场，土拍已经进入白炽化。

金凤区21号地经过2家房企争夺，4轮报价，被银川市建宏房地产开发有限公司以总价21287万元摘得，楼面价4247元/㎡，溢价率9%，占地25059.69平方米（约合37.59亩）。

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该地块位于正源南街西侧、紫园巷南侧，也是城南最早期崛起的板块。

不论是交通、环境、配套、教育来讲都是绝对顶级的优质地块。

未来打造产品或将以改善为主，客户多以地缘性为主。

银地(G)[2023]-21号具体详情：

宗地位置：金凤区正源南街西侧、紫园巷南侧，用地四至：东至正源南街，南至新华西路，西至现状紫园小区，北至紫园巷。

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（区位图）

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（实景图）

土地面积：25059.69平方米（约合37.59亩）

土地用途：商住

容积率：1＜R≤2

最高成交限价：22447.0万元

供地状况：净地

出让年限：住宅70年，商业40年

银地（G）〔2023〕-21号注意事项：

按照居住人口规模核算，用地内需配建一所6班幼儿园，用地面积不小于2700平方米，并配建3岁以下婴幼儿托位数16个、托幼用地面积不小于192平方米。由于项目周边规划有公配幼儿园，小区内不再单独配建幼儿园及托幼位。

相关要求以《关于新建城镇住宅小区配套幼儿园规划建设及货币化统筹配建意见》（银政办规发〔2020〕11号）及《银川市人民政府办公室关于印发银川市促进3岁以下婴幼儿照护服务高质量发展实施意见的通知》（银政办发〔2022〕104号）为准。