10月11日，上海迎来今年三批次首轮第一场的土拍。据中指研究院统计，当天，上海共出让5宗涉宅地块，其中3宗地块触顶成交，2宗地块底价成交，总成交价约159亿元。

从成交结果来看，央企、国企占主角，地块分化较为明显。今日最热的当数浦东新区三林环外区域PDP0-0901单元0901-07-04、0901-08-03、0901-09-02地块，占地面积8.5万平方米，起始价67.15亿元，上限地价73.86亿元。该地块吸引了7家房企参与竞价，经过70轮竞价，报价触顶，进入竞高品质建设环节。7家竞买人均接受了绿色建筑二星级和超低能耗建筑的上限指标及7%公租房上限比例，转入摇号环节，最终招商蛇口旗下上海虹润置业有限公司摇中该地块，成交价73.86亿元，溢价率10%。

静安区中兴社区C070202单元280-06地块占地面积0.76万平方米，起始价14.1亿元，上限地价15.46亿元。该地块吸引了招商蛇口、保利发展、象屿地产、越秀地产4家房企参与竞价。经过27轮竞价，该地块报价触顶，进入竞高品质建设环节，后又经过摇号环节，最终由保利发展旗下上海保利建锦城市发展有限公司摇中，成交价15.46亿元，溢价率9.66%。

另一宗触顶地块为奉贤区奉贤新城15单元12A-01A地块，占地面积4.7万平方米，起始价15.4亿元，上限地价16.93亿元。该地块由象屿地产以16.93亿元竞得，溢价率10%。

此外，金山新城、青浦金泽等远郊地块均仅有一家房企报价。具体而言，青浦区金泽镇西岑社区地块由长三角西岑科创经济发展（上海）有限公司以底价29.64亿元摘得。金山区金山新城JSC1-0401单元1-03B-01地块由苏州兆坤房地产开发有限公司以底价22.8亿元拿下。

新京报讯 （记者张建）