2023年11月6日，银川市自然资源局公示了一宗协议地块，公示时限为2023年 11月 6 日——2023年 11月 16 日。

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（银川市自然资源局截图）

该地块位于西夏区经天路南侧、文萃南街东侧，原土地用途为商业用地，现变更为城镇住宅用地，变更土地面积5469.19平方米（约合8.2亩）。土地使用年期：城镇住宅用地70年（以评估基准日起算，即2023年4月24日）。

根据2023年9月21日市人民政府专题会议研究，同意将宁夏舜天房地产开发有限公司“银国用2014第00004号”国有土地使用权证证载土地用途由商业用地变更为城镇住宅用地，该宗地与舜天嘉园西区整体规划，宗地容积率为2.36[项目整体容积率≤1.88（综合指标），建筑密度≤30%（综合指标），绿地率≥35%（综合指标）]，由宁夏舜天房地产开发有限公司缴纳土地出让金1776.37万元后办理土地变更登记手续。

宁夏舜天房地产开发有限公司成立于2000年9月，先后开发建设了 “安居苑”“创新园”“聚和公寓”“怡宁小区”“ 舜天嘉园”“润泽府”等各类住宅、写字楼、营业房。2010年9月，开发建设的“舜天·嘉园”项目正式启动，项目总用地面积280125.7㎡（420亩），总建筑面积634421㎡，容积率为1.74，绿化率38%，可容纳住户4000余户。

而今，舜天嘉园已经售罄，此宗地块要求与舜天嘉园西区整体规划，届时又会带来怎样的产品？我们共同期待。