2023年嘉兴市本级新房市场先扬后抑，一路下跌。1月沉寂减速，2月小涨，3月“小阳春”微涨，4月回调放缓，5月成色不足，6月黯然失色，7月无预售，8月回稳，9月快速增长，10月平稳，11月下滑，12月预售许可证暂停公示。
（点击查看大图）
据统计，2023年嘉兴市本级共迎来51张商品房预售许可证，其中45张住宅预售证，同比2022年(70张)下跌约27.14%。共计8363套住宅房源入市，同比2022年(11857套)下跌约29.47%。预售面积约129.35万方，同比2022年(206.67万方)，下跌约37.41%。
从楼盘数来看，2023年嘉兴市本级共32盘申领预售许可证，其中，28盘申领住宅预售证，4盘申领商业办公类预售证。
（点击查看大图）
从时间分布来看，2023年嘉兴市本级新房供应量主要集中在一季度和二季度。一季度新房市场回暖明显，各大楼盘争相入市，形成供需两旺的局面，新房供应量创年内新高，二季度平稳过渡，三季度成交明显下降，而到四季度，受大环境影响，新房入市量更少，创年内新低。据统计：
一季度嘉兴市本级共迎来17张预售许可证，共计3049套住宅房源入市，同比去年(2223套)上涨约37.16%；
二季度嘉兴市本级共迎来13张预售许可证，共计2779套住宅房源入市，同比去年(3605套)下跌约22.91%；
三季度嘉兴市本级共迎来10张预售许可证，共计1276套住宅房源入市，同比去年(4847套)下跌约73.67%；
四季度嘉兴市本级共迎来11张预售许可证，共计1259套住宅房源入市，同比去年(1182套)上涨6.51%。
（点击查看大图）
从区域划分来看，2023年嘉兴新房供应量冠军板块：国际商务区18张预售证，占比约32%；亚军板块：余新镇9张，占比约17%；季军板块：科技城板块6张，占比约12%；其他秀洲新区5张，占比约10%；油车港、王江泾镇和城北各3张，占比各约6%；南湖新区2张，占比约4%；湘家荡和洪合各1张，占比各约2%；
（点击查看大图）
热门跟贴