苏宁空港项目停摆2年多,如今迎来重启,已被地建嘉信收购,即将重生面市!目前《西安空港苏宁广场建筑方案设计招标计划》正在公示中,此次被地建嘉信收购后重启的苏宁空港项目,于2020年官宣将落地西咸新区空港新城,是继高新区苏宁广场之后,苏宁置业集团在西安投建的第二座苏宁广场。建成后将大力弥补空港新城大型商业配套的空白。

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2020年7月2日,苏宁置业集团以5.98亿元摘得西咸新区空港新城2宗地块,合计217亩,其中一宗为商业用地,一宗为住宅用地。按照出让文件,竞得人需在该宗地内投资建设一个总投资额不少于12亿元,集中商业面积不少于8万平方米的商业综合体项目,土地出让合同签订后3年内投入运营并引入零售业省级区域总部,投运后7万平方米商业面积须自持不少于20年。

拿地次日后,位于这217亩地块上的苏宁广场商业综合体正式开工。据西咸新区融媒体中心的资料,苏宁广场商业综合体项目位于西安机场城际铁路艺术中心站旁,总投资56亿元,包含12万平方米商业广场和一座约300间客房的高端精品酒店,预计年转化机场客流超千万人次、实现年销售规模约5亿元。

当年项目亮相不久后,却因为各方面原因被搁浅,处于停滞状态。工商信息显示,西咸新区苏宁置业有限公司在2023年12月5日已经发生一系列工商变更,由之前的苏宁环球全资平台公司,变更为陕西地建嘉信置业有限公司持股70%、南京浦东房地产开发有限公司(苏宁环球)持股30%。

现在该项目的重新启动招标,体现出了地建嘉信对于空港新城发展的信心。作为西咸新区五大新城之一,依托于中国八大航空枢纽之一的西安咸阳国际机场,空港新城拥有独一无二的交通优势、产业优势。

企查查资料显示,陕西地建嘉信主要有3家股东,其中陕西地建房地产开发集团有限公司(下简称“陕西地建”)持股51%,西安嘉信美地实业有限公司(下简称“西安嘉信”)与陕西恒佳实业有限公司分别持股31%、18%,前者为陕西省土地工程建设集团下属的地产开发平台,而西安嘉信则云集了多位前万科人。

如今,西咸新区空港新城苏宁广场已发起建筑方案设计招标计划,地建嘉信表示很有可能借鉴曲江创意谷的模式打造空港商业综合体。致力于为市民提供“购物、文化、休闲、餐饮”等消费体验,助力西咸新区成为现代化产业聚集区和品质生活聚集地。

作为西咸新区五大组团之一,空港新城成立于2011年,规划面积144.18平方公里,正如名字一般,空港新城主要打造临空经济。立足此,近两年,空港新城在临空产业展现出强劲势头,先后落地了百余个临空项目,形成以东航赛峰、梅里众诚等世界500强为龙头的临空先进制造业聚集区。