龙年刚开工,“王炸”接连不断。利好官宣罕见降息25个BP,开启“史上最猛”降息潮!
2月20日,央行公布最新一期LPR利率,1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为3.95%,其中,1年期LPR未发生变化,5年期LPR单独下调25个百分点,这也是5年期以上LPR有史以来最大降幅。(数据来源:中国网财经)
若按100万贷款本金、30年等额本息偿还方式计算,此次降息后购房者月供大约可以减少150元左右,30年下来大约少还5万左右,这些的新年利好“置业大礼包”,在新政后的春节楼市泛起一阵波澜,令到广州的楼市热度开始呈现回归迹象!
龙年春节火热,广州南活力旺盛
开年王炸“开门红”频爆单
近日,广州文广局披露,春节假期期间全市总接待游客1555万人次,同比去年增加58%,显示2024年是近4年来,旅游人数最多的一年,其中长隆万博商圈客流量累计超180万人次,同比增长22.5%;销售额累计约1.4亿元,同比增长17.6%。(数据来源:广州市商务局)
在房地产市场,从一组数据来看,地段不再代表一切,核心区的选筹也不一定首选天河就是对的,未来的方向而是往南走:
广州南CBD的2023年新房成交额超537亿,二手成交量达16061套,双双位列全市第一,霸榜2024广州最受期待!(数据来源:中指院)
作为广州南CBD的愉悦品质生活封面——新世界耀胜尊府,正值新年全线新品登场,也打响新春第一炮!
自耀胜新禧会客厅大年开市初二以来,就迎来新春开门红,成交相当热烈!
得益于解限政策和史上最大幅度“降息”,利好逐步发酵,乘着政策的春风,新世界耀胜尊府延续着新年前的热度,抢跑窗口期!甚至有从杭州、沈阳、武汉来穗的外地客认购了专梯入户叠墅。
在刚刚过去的春节假期,客户反应明显热烈,成交接二连三,更有首次到访、数小时即果断刷卡成交,他们在本次政策力度下更加坚定此刻出手,直到深夜,仍有客户在案场签约成交!
现场氛围非常热烈,很多销售打认购单飞奔的场景此起彼伏,新春期间成交的客户,不仅仅是认准长隆万博核心板块的世界级商圈发展势能,而是作为身处K11 Select、长隆及万象三大吸金点的金三角核心,了解到耀胜新世界明年全面交付,广州第二座K11开业,新世界耀胜尊府同步入住,立享品质,都觉得此时是最好的时候。
新世界耀胜尊府打造长隆万博区域难得一见的稀缺产品力,对于业主来说,选对生活阵营,进阶生活品质圈层正是送给自己和家人最好的新年大礼!
成绩与成长兼备
遥遥领先的项目核心优势
目前在广州落下的凯旋新世界、岭南新世界、新世界凯粤湾等项目,价格和产品都是板块内的第一梯队。到了二手市场,不仅流通性很好,溢价率也远超同片区其它项目,真正要关心的是如何把房子买对。
而新世界中国×广州地铁联合打造的耀胜新世界更具独特魅力,深入了解项目后,将会发现更多心动的价值点:
设计上,这是北上广深真正地铁入户无缝接驳TOD+CBD+k11(k11 select)的少有稀缺项目,而且全业态已经兑现封顶,2025年入住即享受项目品质生活。
耀胜新世界位于繁华的区域,有产业、交通通达、配套成熟,对于租客来说,吸引力也大,TOD路网能够带来人流,而k11的品牌效应和运营实力又是安全牌,多个buff叠满,才是耀胜新世界真正的底牌。
而回顾2023年,耀胜新世界广场更是高光汇聚!
以年销售金额超30亿的实力,荣膺2023年度广州叠墅销冠(数据来源:克而瑞2023年度广州复式住宅成交金额排行榜);荣获广州仅此一个的亚太国际大奖2023Property Guru亚洲不动产奖年度综合体大奖;还有“湾区综合品质城市地标“”广州城市综合体地标大奖“”中国TOD范本“等众多项国内年度奖项,定义未来广州新坐标,出色业绩的背后是在行业中出类拔萃!
率先领跑!
不可复制的稀缺产品力优势
只有稀缺性的产品才有自主定价权。
新世界耀胜尊府目前是新年新品加推专场,新推多款3-5空间多房3卫奢阔主套断货王叠墅、奢阔大平层,由于项目极高的空间利用效率,如果业主喜欢都能去到160多㎡空间利用效率,户型囊括平层和叠墅、专梯专户和两梯多户、还有各个朝向各个景观。
换句话说,只要你看上了耀胜新世界,一定能在里面找到你想要的户型,而且户型具备稀缺性,在整个片区都是比较有优势的。
1、它是目前长隆万博板块唯一有小户型产品的项目,最小为78㎡三房,功能区齐全,而且总价更低,投入成本更可控。
2、它是目前长隆万博板块难得有复式产品项目,2018年户型新政之后,广州复式产品已经不再获批,复式这种产品对多功能区需求的客户很友好。
3、它户型产品使用效率最高达110%,如果业主喜欢,而且空间均衡性强,新世界花了很多心思在户型合理性以及装标设计上,生活舒适感很强。
另外,耀胜新世界即将推出133㎡五空间王牌户型,户型尺度感拉满,只望长隆乐园的景观,视野开阔,而且避免噪音打扰。
这个户型可以说非常惊喜,先看个视频感受一下~
除此之外,新世界耀胜尊府对交标的细节、品质感的打造,也是非常用心。
厨房部分,配备了百年德系名牌博世三件套,包含油烟机、燃气灶和洗碗机。相比其他千万豪宅的西门子交标,相当于帮业主将FENDI升级为LV。
卫浴空间用的是西班牙乐家,作为杭州亚运会主场馆、鸟巢、白金汉宫选用品牌,具有节能、降噪和人性化优点。
交标的高标准还有全屋松下空调以及新风系统、细品惊艳的玛缇瓷砖、与凯旋新世界、瑰丽酒店、东塔同品牌的无敌金刚实木复合地板,如此一来,品质感才不是浮于表面,而是刻在骨子里、藏于细节中。
领先广州新城市中轴
新岁新禧远见湾区城市价值
新政最大的影响,是重新振奋了市场信心,也打开了缺口,让本地人有了下场的动机和信心,让外地人更愿意来广州买房。
耀胜新世界在新政发布后很火爆,也是基于安全性,以次次热销的市场强聚焦度展示其坚挺的市场认受度,彰显雅奢圈层张弛有度的生活方式!
随着政策力度不断加大,购房时机已经到来,聪明的置业者早已将购房提上日程单,赢取一年好彩头!想了解更多新政后的置业资讯可拨打热线:020-39313888
本文图片由新世界耀胜尊府提供
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