近日，有网友爆料一则消息，说业主恐吓中介，不让邻居低价卖房，引发网络关注。
这究竟是咋回事呢？
这位网友配图一段聊天记录，并配发文字：
天府新区业主低价卖房，邻居还不让卖，太搞笑，天府新区中海麓湖公馆，业主亏本几十万卖房，结果小区邻居不干了，去投诉中介让中介不要推广，不然就投诉中介，原因是这套房卖便宜了，影响小区房价，简直太搞笑。
这位网友总结到，我早就说过天府新区投资客太多，这两年解禁太多盘，肯定很多业主亏本都要跑路，所以未来这种情况会越来越多，房价下跌，核心区域越保值，天府新区风险很大！
以上这则消息，对于楼市来说，似乎已经成为常态。二手房当前成交遇冷，部分业主不得不选择“割肉”销售。
根据全国第一季度楼市销售数据显示，今年第一季度前百强房企的销售总额同比下降严重，可以说是“腰斩”！
国家统计局4月16日公布的数据显示，2024年一季度，销售面积同比下降19.4%；新建商品房销售额下降27.6%。
70个大中城市新建商品住宅和二手住宅成交量比前期有所上升，各线城市商品住宅销售价格环比降幅略有收窄、同比降幅扩大。
而另一组数据，则侧面说明地产市场投资信心不足。同样是来自统计局的数据，2024年1—3月份，全国房地产开发累计投资2.2万亿元，同比下降9.5%，其中，住宅投资16585亿元，下降10.5%。
其实，随着行业周期进入衰退阶段，地产行业的调整也进入了深水区。万达老王最近这几年，一直在卖卖卖，才勉强上岸。而最近地产界最大的新闻来自万科。多名高管被抓，说明从高管到公司，都进入了“水逆”期，而让万科陷入“泥潭”的核心因素，则是销售数据的下滑。
此前万科曾披露了三月份的销售数据，数据显示，三月份公司实现合同销售面积165.6万平方米，合同销售金额245.1亿元，同比降幅明显；一季度，公司累计实现合同销售面积391.1万平方米，合同销售金额579.8亿元。这可是业内曾经引以为傲的“优等生”，如今沦落到这般境地，可见这个行业的“惨烈”！
从长期来看，地产行业周期性是一个绕不开问题。当前的核心问题是，老百姓已经没有更多钱去消费住房了，勒紧裤腰带过日子，或是当下百姓的真实心态。可以肯定的是，楼市的春天还在延迟。
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