买房人注意，不要看空房地产市场，但是也不要急着买房，房东还会降价卖房！

最近啊，很多朋友都把自己的目光集中在了一些重点城市的房价涨跌上，因为他觉得这是信号。


而且很多人都在关注南京这个省会城市的房价，因为有人说他在南京买的房子跌惨了。

我看了一下，有的房源呢，的确是跌幅非常的大，基本上都维持在了20%以上。

而且我看了一下同样的户型，同一个小区的房子，几年的成交价真的是相差非常大。

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如上图所示，这是南京这个城市，同一个小区，同样面积同样户型的房子，甚至可以说是同一套房子。


第1次出售的时候被一个业主卖掉了，在2021年的时候买了，当时他买的价格是633万元。

而这些年呢，因为买了这套房子，生活压力越来越大，所以呢，他想着把这套房子给卖掉吧，但没想到市场价根本卖不掉，必须降价。

但完全没想到的是，居然降价幅度要那么大，才能成功的卖出去，最终以282万元的价格成交了。

所以我才说在2021年到2023年这三年时间里面高位接盘的人，其实啊，基本上都处于亏损的状态。


因为他们买完房过后，房价就快始大幅的下跌，下跌过后呢，因为自己收入又受到了影响，压力特别大，就只能降价卖房。

所以我劝大家呢，下次买房的时候呢，一定要做好充足的准备，一定要选择一个合适的时机。