看到这个标题，是不是非常陌生？
广州市场很大，哪怕是楼市洗牌这些年，依然有许多名场面，但“一周加推一次”，在我印象中，出现的概率应该是：0！
而且我可以告诉大家，这个项目周周加推，周周售罄！
这妥妥的是当下市场的爆点，也是一种奢侈。
但更震撼的是，这里的业主，超过九成都是广州客户。并且，18年发展历程，已有超10万广州人选择安家这里！
这一点，远超市场想象。现在市场观望情绪浓厚，为何这个项目能够撬动广州市场、逢推必火呢？
今天，我们就来聊一聊这个神盘：美林湖。
在回答之前，我们需要明确一点：
广州市场预期仍旧不足。
广州现在有很多楼盘，准现楼也不少，为什么卖得不好？
因为闭眼买房的时代已经过去了，现在的市场，进入震荡、分化时期。
买家的心态在改变，更加注重“买当下”。以前买房，是买预期，追求未来的前景；如今则更关心确定性，要的是眼见为实。
所有成交都是在对比的基础上建立的。
以海珠区一个新盘为例，在开放售楼部前就官宣确定了一个名校：宝玉直小学。
在确定性的加持下，该盘未开先火。
这说明了一点：确定性，才是王道。
有了这个认知，再看回美林湖，你会发现美林湖就是一个标准答案。
读懂了这一点，对于美林湖的成绩是不用吃惊的。
根据住建局官方数据，近年来，美林湖常年霸占销量榜首，堪称楼市常青树。2024年一季度，美林湖又一次夺得区域销量冠军，再次奠定美林湖作为华南标杆的地位。
那么，美林湖给出的标准答案，是什么样的？
美林湖所呈现的标准答案，是一套完整的、和谐的生态系统。
当我们去剖析它时，你会发现，这里的每一面，都能用一个词来概括：舒服。
家作为生活的容器，舒适度至关重要。
问题来了，怎么能让家愈发舒展开来呢？
最基础的，要解决刚性需求。比如说，孩子的教育。
在美林湖，广大附中15年名校教育，首付5万月供1500元即可享受，名校+低门槛，轻松解决孩子上学的问题。（具体入读政策以当地教育局当年公布为准）
相比同品牌的其他学校，在这里，你可以用低成本来撬动高质量教育。
此外，在校园开放日上，周校长提出：“今后将会加强与总校的联系，包括广大附联盟考试、广附学科夏令营与冬令营、广附国防教育大比武、优秀生送到总校培养、共享竞赛优质资源等。”
也就是说，未来美林湖的小业主，可以同享广大附中总部教育资源！
这样的优势，可不是每个社区都能享有的。
目前，翰林山语幼儿园和广大附中美林湖学校（小学和初中部）已经投入使用，高中部已签约广大附。
也就是说，美林湖的孩子们从小就在广附系内，未来考取广大附中高中部，可以无缝适应广附的风格，为高考打下坚实基础。（具体入读政策以当地教育局当年公布为准）
学校就在家门口，孩子不用早起赶路上学，下楼就能到学堂。
这样的便利，是早送晚接的父母羡慕不来的。
孩子升学也不用担心，广大附中的教育实力是公认的！
来，看师资力量。
来，看成绩单。
这样的师资团队，这样的教学成绩，孩子入读后，妥妥的明日之星！
说到家长，和孩子一起出门，看着小孩进入学校，他们也可以轻松地去上班。美林湖提供的楼巴服务，每天高达94趟往返广州，直达越秀、天河、白云、花都。
在车上看看书、听听音乐，或者是睡一觉，既不用自己开车，也不用挤地铁，如此通勤，舒服又省心。
这样，家长上班的问题也就解决了。
美林湖的交通便利性还不仅限于此。它临近肇花高速、广清高速、机场高速、华南快速干线，如果选择自驾出行，也能轻松抵达市中心。
技术生成@美林湖官方公众号
住在这里，白天到广州上班，晚上回家度假，真正实现工作与生活的完美平衡。
忙碌一周后，开启周末度假时光。阳光草坪、云朵乐园、摩天轮、温泉酒店、星空木兰园、花海体育公园一应俱全，下楼即享，不用远行，也无需做攻略。
目前，湖滨商业街、美林湖温泉大酒店商业街以及摩天轮博爱商业街等大型商业已开放，商超、酒店、电影歌剧院、酒吧KTV、特色餐饮、时尚服饰一应俱全。
未来，整个社区的商业体量将达到约30万方，这一规模相当于2个天河城！
住在美林湖，吃喝玩乐购都在步行能到的范围内，时间被幸福生活填满，而不是浪费在路上。
满足生活的刚性需求，只是美林湖的基本魅力。
那么，美林湖的核心魅力，是什么呢？
这就不得不提到美林湖的另一面：
到过美林湖的人，都有相同的想法——过往所见，都索然无味。
我们老板，一个地道的广州人，就常常自己开车到美林湖，吹吹湖风，喝一杯咖啡。
被问及原因时，老板只是笑笑：家楼下的咖啡店，可没有这么清澈的湖景，也没有微风带来青草香。更何况，在这里时常会有社群活动，有机会结交几个爱好搭子。
聊到这里，答案已经很明显了——回归生活的本质，更注重心灵，这就是美林湖的核心魅力。
Garfield社区有一个6%创意人群理论：
一个社区只要吸引6%的创意人才，人就会源源不断地涌入。
正如美林湖，吸引了一大批从事艺术、设计行业的业主。这些建筑师、制图师、设计师、画家和作家们的加入，不仅为美林湖注入了更多的文化气息，也使得这里成为一个充满创意与活力的社区。
我想，这就是美林湖成功激活社群的一个原因。
从「美林湖社群联合会」到「湖主公社」，美林湖的社群运营，可圈可点。
美林湖的社群文化，是对传统社区文化的创新和重塑。它不只引导了社会的新潮流，更代表了一种对传统生活方式的变革，进入社区共建与共享的新纪元。
说到美林湖的社群特色，可以说是多元化和包容性的高度展现。
这里汇聚了30+个业主社群，每一个人每一种热爱，都能找到属于自己的舞台。无论你是热爱艺术的画家，还是追求极限的户外达人，或是享受亲子互动的慈爱母亲，都能在这里找到志同道合的伙伴。
这样的社群，在广州红盘是找不到的。
让人惊叹的是，美林湖的社群文化犹如催化剂，极大地激发了社群居民的创造活力和创新精神。
2023年，美林湖大胆尝试，举办了首届国际木偶戏剧节、首届端午龙舟节，每一次都是万众瞩目、激情四溢。而在中秋与国庆双节之际，美林湖更是举办了首届非遗文化节，吸引了超过10万人共同见证。
这样的社群文化，不仅是对传统的继承和发扬，更是对未来的探索和期许。
今年的社群活动，也不会缺席。
为庆祝五一假期，社区将举办华南地区规模最大、规格最高的儿童戏剧盛宴——美林湖第二届儿童戏剧节。（来源：美林湖官方公众号）
届时，《云上的故事》《再见！再见》等经典儿童剧目，将在美林湖好戏上演，还有戏剧循环演出、儿童木偶工坊以及户外互动巡游等精彩活动。
具体节目单可以点击下方图片查看。
感兴趣的小伙伴，快来扫码预约吧~
你是不是也渴望拥有这样的生活？
美好生活从不是稀罕品，真正缺少的，往往是一个机会。
美林湖的产品，将舒适人居与自然景观完美结合，为业主提供充满愉悦感的便捷生活体验。
据悉，五一黄金周，美林湖翰林山语新品，即将加推，多款户型任你选择。
其一，建面约82㎡的三房双阳台户型，使用率超100%；南北对流、中央园景。
无论是清晨的第一缕晨曦，还是傍晚的温柔晚霞，在家里就能观赏到。
其二，建面约97㎡的南向大三房户型，使用率超100%；LDKB一体化设计，空间灵活多变，既满足日常的家庭聚会，又适合三代同堂的大家庭生活。
主卧做了套房设计，尊贵体验，彰显生活品味。这个户型作为明星户型，有“断货王”之称。
新品加推限时特惠，可享受88折的五一早鸟优惠，机会难得，不容错过！
会“膨胀”的房子——湖山瞰景三房新美学示范区隆重开幕，快来品鉴吧~
最后，给大家送上一份剧透福利！
从即日起至5月5日，转发文章至朋友圈，并配文#五一来参加美林湖第二届儿童戏剧节吧！
然后扫码添加美林湖工作人员，凭转发和集赞页面，就有机会兑换戏剧节的专属福利！
●转发朋友圈集赞8个，领取1张免费戏剧观影门票；
●转发朋友圈集赞18个，领取1张免费戏剧观影门票、1张现场美食体验券；
●转发朋友圈集赞28个，领取1张免费戏剧观影门票、1张现场美食体验券、1份美林湖周边礼品。
兑奖地点：美林湖营销中心接待处
兑奖时间：2024年5月1日至5日10:00-19:00
1、以上福利不可叠加领取，礼品数量有限，先到先得
2、仅限规定时间内兑换礼品，每个微信ID仅限领取一次，逾期不候
3、戏剧观影门票的剧目场次有限定名额，如当场满额顺延到下一场，先到先得
4、此次活动解释权归活动主办方所有
快带上家人来美林湖，享受一个充满欢乐与艺术的五一假期吧！
如果有疑问，可以长按二维码，扫码添加好友，了解广大附报读资讯或参与戏剧节活动哦
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