深圳某小区降价60%卖房，被我们的炒房客围猎，
这是我今天看到的最搞笑的一个信息了，虽然信息看起来像是真的，毕竟是我们的那个财经在报道，

但是呢，我觉得对于这个事情吧，我们还是要理性的看待，
那我们首先来看到底是怎么回事嘛，因为很多人还是特别关心我们的深圳楼市，尤其是这种啊，暴跌60%的，而且还有我们炒房客去抢着买的，直接把它给围攻了，这样这个状态真的是太好了，那到底是怎么回事呢？
就是深圳啊，它有一个小区有二手房降价了，差不多60%出售该小区的房源呢，就遭到了我们炒房客的围猎，就是围着去把它给打猎了嘛，就像猎物一样，那我觉得可能是真的，
因为炒房客就喜欢去买这种降价特别大的嘛，对于他们来说，深圳楼市还会暴涨，所以说降价了60%，再暴涨的话，那赚钱的空间就更大，那具体是怎么回事呢？

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根据第一财经的记者了解啊，这个房子的单价大概是，几万元吧，但是因为它的户型面积呢，不是特别的大，差不多是28㎡，这种房子呢，在2021年最高峰的时候成交的总价大概是410万元。
现在降了60%啊，166万元，那这个时候呢，就相当于是我们节约了差不多240万元左右，一套房子节约240万元左右，那很多炒房客手里面有资金的，肯定是愿意去买的，
只是我在想这种房子啊，它的面积是不是太小了呀，那在深圳的话，可能还是有人愿意接受吧，因为在香港很多一家五口六口，七口八口的那种模式机啊，住在那种二三十平米的小房子里面嘛，

所以说我觉得可能也能理解吧，可能大城市就是住房的成本太高了，能够买这种小房子也不错，但是对于这个信息呢，
我想告诉大家的是，我们还是要理性看待当下的房地产市场，尤其是深圳的房地产市场，我给大家几点建议吧，
第一，深圳的楼市啊，目前是绝对不会起飞的，一方面是它的限制政策非常的严，除了我们的限购，还有我们的二手房市造价都没有全面的松动，

那第2个呢，就是即便是在3月份的小阳村，深圳的二手房成交量暴涨了，但是也仅仅。

就5000套出头，也就是说去年同时期它的成交可能是不足2000套的，所以说才暴涨了，那本来成交的基数都低，突然说它暴涨了，很容易就迷惑我们的买房人，
那第三点呢，就是从未来的一个整体房价趋势来看，可能更多的时候还是要以稳为主，

所以说房价像之前那样翻倍啊，暴涨的概率可能还是会越来越小，也不是说没有，
但最起码现在来说，我们没有看到这样的一个状况，但不得不承认，如果你的确还想在楼市里面去买房赚钱的话，像深圳、北京、上海，还有一些好的省会城市，
像二线城市，新线城市，这些城市呢，才是我们值得关注的一些重点了，像那些小的城市就不要再去啊，对不对，再去碰了没有意义，

那至于这种啊，小区降价，60%炒房客就抢着买，那我觉得就是大家就当一个笑话看看就好了，因为接下来很可能其他城市或者深圳。
他还会出现类似的一些啊信息，那如果说你没有一个理性看待的想法的话，那就很容易影响我们的思绪，那影响我们对房价的一个判断，对买房的一个判断，
所以这个时候呢，我们就理性一点吧，就是做好全面的准备，如果真正到了超级买房的时候，那就赶紧买。

我就怕就很多人啊，他就是想抄底买房，也有这个想法，也决定要这样去做，但是看着现在楼市行情一直没有上涨嘛，他也不去做准备，结果明天房子要起飞了，首付款没有，现金流没规划好，工作工作没有，什么都没有搞好，那么这个机会你是抓不住的，
所以说凡事都是留给有准备的人了，那么想要投资买房的人就赶快做好准备吧。