2024年4月22日-4月28日，无锡市区商品住宅成交量稳价跌，其中，成交量上涨12.18%，成交均价下跌5.47%。值得注意的是，本周锡山区市场成交活跃，多盘进入前十金额榜单。
供需走势上周商品住宅市场新增供应3.4万㎡，主要来自于锡山区山河九里和美的·云开东方，及滨湖区凤屿山河三个项目。商品住宅成交量4.07万㎡，环比上涨12.18%；此外，近10周成交均值为3.52万㎡，上周成交量仍高于近十周成交量；
均价走势上周受主力成交项目价格影响，商品住宅成交价格出现下跌。周度商品住宅成交均价22289元/㎡，环比下跌5.47%，近10周平均成交均价22781元/㎡，整体价格小幅波动；
区域供求量价上周无锡梁溪区、锡山区和新吴区三个区域成交量环比上涨，其余区域成交量均有不同程度的下跌。其中，成交面积最多的是锡山区，达1.25万㎡，主要由美的·云璟项目支撑。其次为新吴区成交0.82万㎡；各区域中成交均价最高达31048元/㎡，最低为18246元/㎡；
二手房成交走势上周无锡市二手房成交1159套，环比上涨11.87%，近10周成交均值为946套，当前市场二手房市场周度成交套数稳定在1000套左右，相对比新房市场，二手房成交活跃度更高；
全市排行上周金额成交榜单中，锡山区、梁溪区项目各占据3席。其中，美的·云璟以成交金额0.99亿元位列金额榜榜首，周成交46套，第二、第三名分别为山河九里和建发玺云。
周度新闻速递
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