今天，400万级地铁房「招商时代乐章」正式过会，对比4.94万的联动价项目此次价格仅约4.8万/平，可以说是400万级地铁房中性价比最高的选择之一——「招商时代乐章」售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】抢先看选房秘籍！➡『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
放眼全上海，能够在400万级总价段兼顾「地铁上盖+配套商业」的项目几乎绝版，而可以配备这样高品质商业综合体的项目更是少之又少；
对比第5批新房中的其他400-600万选择，招商时代乐章距离市区更近、价格非常有竞争力，也是7号线难见的地铁房项目。
官方户型图出街：
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如果说只有地铁+商业上盖的配套还不够打动你，那招商时代乐章的装修品质和细节就是这最后的临门一脚——
在400万级新房中，招商时代乐章就是当下真正的六边形战士。
01“有面子，也有里子”
招商时代乐章的装修标准很高，是明显超过这个价位段该有的配置的；
有人会用惊艳来描述一个高配的项目，但时代乐章的品质更多让我感受到的是两个字：
超配
超越期待的配置是一个很难说明白的词汇：
有些东西不是每天要用到、但是会让你觉得好看有冲动想下单，这叫面子；
有些东西是真的每天生活都要用到的，这叫里子；
既有面子、又有里子的高配置，才叫做超配。
作为一个450万级的纯正地铁房TOD项目，时代乐章定位的就是首次置业的年轻客群，所有的配置也都是聚焦在日常真实的生活场景下展开的。
我们有听说配备电视背景墙的，但应该全上海都没听说过标配投影幕布的吧——
时代乐章全屋预留投影仪卡槽点位、装配电机及投影幕布，避免后期自行装修破坏墙面，投影也是年轻人更能接受的生活方式；
同时，客厅空间也显得更大更实用，背景墙+电视的搭配相对更厚重一些。
（创意展示实拍图，投影幕布安装点位，形式及具体型号以实际交付为准）
如果抬头看，你还会发现项目全屋采用弧形吊顶，给人的视觉感受显得空间更大、品质感也更高：
（创意展示实拍图，非交付标准）
来到入户玄关处，包含冰箱上柜的整面木饰面都是交付标准，首批次房源额外赠送西门子双开门冰箱更是亮眼配置，同价位新房从没有配备过冰箱作为交付标准：
玄关柜开放储物空间采用石材包裹，提升品质感：
（创意展示实拍图，非交付标准）
建面约约126平三房入户玄关更是额外增配非常有仪式感的拼花设计+金属包边：
入户鞋柜标配鞋柜精灵，同时分为不同的功能区，方便收纳长靴：
（创意展示实拍图，非交付标准）
在首批次房源中，项目直接标配方太厨电三件套，这在450万级的新房里可是很少见；
建面约126平大户型在四件套基础上额外加配西门子蒸烤一体箱，相当于配齐了厨电五件套。
其中，项目采用侧吸式油烟机释放视觉空间，感应功能也让烹饪更加得心应手：
（创意展示实拍图，非交付标准）
在时代乐章标配了大量储物收纳空间，考虑了所有日常生活中可能碰到的问题点——「招商时代乐章」售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】抢先看选房秘籍！➡『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
比如在厨房上柜顶部做镜面处理，完全避免了日常我们找不到东西的情况，节省了很多麻烦：
（创意展示实拍图，非交付标准）
比如在建面约约126平户型上柜标配拉篮设计，便于拿取物品：
在下柜部分，几乎配齐了从碗筷到厨具所有的收纳空间：
厨房额外标配带有收纳柜体的岛台空间，轨道式插座同样是交付标准，厨房台面是和内环某10万+项目同款材料：
厨房选用线性凉霸系统，吊顶采用蜂窝铝板，保证美观且和墙体颜色保持一致：
厨房标配超窄边框+艺术玻璃，同时配备隐形导轨，细节做得非常到位：
（创意展示实拍图，非交付标准）
再看到卫生间，淋浴采用高仪品牌（或同等品牌），主卫标配高仪智能马桶（或同等品牌）、次卫标配科勒轻智能马桶（或同等品牌），喷枪皆为标配；这在千万级新房中也并不多见：
在卫生间台盆下方做了袋鼠抽柜体，下方预留扫地机器人充电点位，比起传统的抽拉柜体更实在：
镜柜内的全部置物架和美妆冰箱（大户型主卫标配）都是所见即所得，未来都是交付标准：
卫生间墙面局部采用大面岩板包裹，高仪品牌（或同等品牌）的花洒和金属壁龛同样是交付标准：
（创意展示实拍图，壁龛颜色和形式以实际交付为准）
无论大小户型，每个卧室都是人字拼地板：
看到这里，大家应该能理解我说的「超配」是什么意思了——「招商时代乐章」售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】抢先看选房秘籍！➡『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
从种种设计细节上我们可以看到，时代乐章并没有把钱只花在惊艳的用料上、而更多从生活细节出发、思考每天的生活中业主到底要什么。
区别于单纯的材料堆叠，项目在真正思考如何结合年轻人，以真正的家庭生活体验，做出一个最新的「生活系」产品：
在时代乐章，你既能看到石材用料的台盆和玄关柜、全卧室的人字拼，也能看到实在的收纳储物空间和置物架，从外到内样样齐全；
如何做到既有面子又有里子，这是新房设计中最难解决的问题，也是时代乐章解决的问题。注：以上仅为展示空间内容，实际交付标准以商品房买卖合同为准。
02“商业上盖，纯地铁房”
从项目先天条件看，招商时代乐章其实不用做这么高的品质——
在外环外，买房最大的痛点其实不是装修标准，而是地铁和商业：
地铁步行可达，解决日常通勤出行问题；
商业步行可达， 解决日常生活娱乐需求；
两者都有一个共性的要求，那就是越近越好。
和市区不同，越往外的地铁密度是越低的，到地铁站的距离直接决定我想不想去现场看看的意愿；
而且只有地铁还不行，如果周边连个像样的商业都没有，搬过来真的就是「睡在这里、吃喝拉撒都要出门」了。
巧合的是，招商时代乐章两者兼顾，是450万级预算中难得一见的「鱼和熊掌可以兼得」项目；
项目是7号线潘广路地铁上盖的TOD新房，都不用说步行多少米到地铁了，「下楼就是地铁」可能是这里最大的标签。
地铁房的优势之外，招商时代乐章的配套TOD商业招商花园城X是值得期待的大型商业体——
上一个招商花园城X项目位于浦东曹路，项目秉持“X+商业”差异化策略，打造了曹路市集、室外36米的“天环飞瀑”、屋顶星际跑道等特色场景，并以超200个的全业态品牌数量、超50%的区域首店成功点燃区域消费热情。
开业当日，曹路招商花园城客流破10万人次（工作日），开业前4天总客流超58万人次、销售额超3500万元。
而这一次潘广路的招商花园城X商业会比曹路更高能级、更大体量，具体信息大家可以到售楼处具体了解：
根据目前的招商进展，火箭哥为大家带来商业的最新爆料，这样的商业配置可能也是整个北上海的最高标准——
项目B1预计引进盒马鲜生or麦德龙超市、1-2楼引进奈尔宝旗舰店，同时引进面积高达4500平的电影院，预计标配高12米的中国巨幕；
（意向图，仅供参考）
而在6楼屋顶花园，花园城将引进常州恐龙园的合作方，以经久不衰的侏罗纪世界级IP为背景，打造科技互动探索基地，通过数字孪生科技+ 沉浸式场景塑造让人身临其境感受亿年前的“真实世界”，面积高达15000平；
意向图，仅供参考
另外花园城预计还将引入冰雪世界，将冰雪、娱雪植入购物中心，集合一众衍生业态(如雪地户外、雪山攀登等)，与地块内酒店形成异业联动，创造最具话题性、距离市区 最近的冰雪玩乐体验圣地。
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03“项目信息”
招商时代乐章项目是建立在轨道交通枢纽之上的集商业、酒店、住宅为一体的大型TOD综合体项目——
招商时代乐章精心打造了一个约17.5万平方米的新一代“花园城X+商业”聚集地，在建造初期就提前考虑到了商业与住宅之间的关系，不仅解决了难题还打造了亮点。
项目效果图，仅供参考
从室内吊顶到外立面设计，项目大量采用弧形设计元素，不仅提升了颜值，更赋予了品质感。
项目创新采用S形墙设计，将传统的直墙巧妙变为弯墙，为相邻两户创造出额外的凹槽空间，从而增加收纳功能。
这一设计不仅提升了空间的利用率，更让居住体验更加舒适与便捷。
示意图仅供参考
想象一下，将冰箱巧妙地塞入这个凹槽空间，不仅释放了厨房的冰箱空间，还能延伸灶台的面积，甚至可以打造出一个实用的岛台。这样的设计真正实现了收纳空间的“无中生有”，让家居生活更加轻松与惬意。
项目起步推出约89平三房一卫户型，预计起步在400万左右就能上车——
建面约89平三房A1户型图
建面约97平三房两卫户型功能性更强，450-500万级预算的同学可以多多关注：
建面约97平B2户型图
约103平C2户型有着同面积段下少见的横厅设计，厨房和餐客厅实现南北通透也让室内有着更好的通风性；
在入户玄关处，C2户型特意设计了一面采光开窗，保障入户区域的采光，引光入室：
建面约103平C2户型图
户型图，仅供参考
为了满足改善型客户的需求，建面约126平米三房两卫D户型扩大了各空间的使用面积，约6.1米的宽厅设计更是让人眼前一亮；
值得注意的是，入户玄关不朝室内私密性更强，这也是一个设计上的亮点。
建面约126平D户型图
从产品到配套，招商时代乐章都可能是当下400万级新房的最优选择——
单价4万+的新房，产品力全面越级对标7万甚至10万单价新房；
单价4万+的新房，下楼就是地铁和商业，TOD开发在400万级总价段几乎无房可选；
用400万级的预算买到600万甚至800万级的产品&配套，招商时代乐章为北上海带来了又一个卷王，值得大家去现场看看。
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