2024年4月22日-4月28日济南市场监测周报

本周济南商品房市场成交12.65万㎡，环比增加42.38%，主力成交项目为：中海华山珑城、万科繁荣里等；成交均价17951元/㎡，环比增加5.15%，较2023年周均上升14.24%

商品住宅供求

4月22日-4月28日，本周济南商品住宅市场无新增供应2.45万㎡；成交面积9.47万㎡，环比增加34.52%，成交均价18451元/㎡，环比增加2.33%；本周历城区为主力成交区域。

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住宅成交排行

4月22日-4月28日，本周商品住宅签约面积TOP10，万科繁荣里、西江华府分别位于榜单的第一、第二名。

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开盘监测

4月22日-4月28日，本周2个项目开盘/加推，共推出316套房源，去化93 套，总体去化率29.43%，本周建发.雍泉府首开，去化良好。

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去化数据为调研所得，供参考

土地供求

土地供应：

4月22日-4月28日 ，济南主城区无新增供应。

土地成交：

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政策及市场

财政部：支持部分大中城市实施城市更新行动

4月22日，财政部副部长王东伟在国新办举行的新闻发布会上表示，中央财政高度重视培育经济增长新动能，大力予以支持其中包括着力推动基础设施提质增效，我们统筹用好增发国债、地方政府专项债券、中央预算内投资、车购税资金等政策工具，推动重点领域、重大项目建设。下一步，我们将会同有关部门支持部分大中城市实施城市更新行动，开展地下管网更新改造等，同时再支持一批国家综合货运枢纽城市补链强链，进一步补齐基础设施的短板，更好地发挥政府投资的拉动效应。

文章来源：克而瑞济南

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