日前，自然资源部自然资源开发利用司公布了农村集体经营性建设用地入市试点2023年度典型示范案例试点地区名单，全国35个试点地区入选。其中，入市程序规范顺畅类13个、收益分配科学可持续类12个、用地主体引导有效类10个，我市庆元县入选用地主体引导有效类典型示范案例。
自2023年3月正式启动深化农村集体经营性建设用地入市试点工作以来，庆元作为试点县稳妥有序推进农村集体经营性建设用地入市试点改革工作。
2023年7月31日，庆元县莲湖大和种养专业合作社竞得土地使用权，成交价款为86万元，收取调节金后村集体收益为43万元，并同步获得全省首张农地入市“零等待”授信单，标志着我市首宗农地成功入市。
▲庆元县莲湖现代农业科创中心项目鸟瞰效果图
该入市地块位于庆元县隆宫乡莲湖村，土地面积为1797.9平方米，规划用途为农村商业服务用地，属莲湖村村集体建设用地。地块建设项目为庆元县莲湖现代农业科创中心项目，是庆元县隆宫省级现代农业园区的重要建设内容。
农地入市试点的土地目标市场定位是乡村，为鼓励强村公司、农村专业合作社作为投资人参与经营，引导社会资本投资乡村，庆元县将试点点位与优化营商环境“一号工程”微改革相结合，打破“审批提速只在窗口”的定式思维，选派服务专员提供全过程跟进的“管家式”服务，建立“并联式＋容缺办”机制，畅通企业授信“绿色通道”，先行先试，实现“拿地即发证”“交证即授信”，让投资者快速融资，减轻项目建设资金压力，有效保障产业落地。
据介绍，庆元县莲湖现代农业科创中心项目计划总投资2500万元，目前已累计提供就业岗位89个，增加工资性收入109.6万元，解决农村脱贫人口就业57人，增加农村脱贫人口工资性收入66.3万元。
项目建成投产后，将联动新老旅游节点更新莲湖村旅游综合项目，打造网格式旅游形态，有效解决隆宫乡莲湖村农旅融合难问题，预计年游客量约为22.24万人次，促进隆宫乡人均新增年收入1000余元。
文章来源：市自然资源和规划局
责任编辑：孙蓓蓓 编辑：柳梦莹
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