算捡漏不？在常州市天宁区茶山街道的一套大别墅成功拍卖！该别墅市场评估价为411.7万元，起拍价为232万元，吸引了5人报名参与竞拍，9536人次围观，149人设置了提醒，经过126次激烈的加价竞拍，最终该别墅以300万元的价格成交了！

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让我们一起看看此别墅的基本情况：它坐落于江苏省常州市天宁区茶山街道富强村委张墅桥39号，有证部分：建筑总面积391.85㎡（61.20㎡+198.75㎡+131.90㎡），装修情况：老式装修，无证部分：玻璃房、棚，总层数为2层，位于1-2层，土地使用权面积367.4㎡，房屋结构：砖混结构，房屋用途：住宅，建成年份：1980年，目前该别墅未腾空。

装修装饰状况：证载建筑面积为61.20m²装修情况如下：总层数2层，所在层1-2层，一层地面地砖，墙面贴墙砖，扣板吊顶，卫生间地面地砖，墙面贴墙砖；二层地面地砖，墙面集成板，扣板吊顶。证载建筑面积为198.75m²装修情况如下：总层数2层，所在层1-2层，一层地面地砖，墙面部分墙砖部分乳胶白漆(有脱落)、扣板吊顶；二层复合地板，墙面顶面都为乳胶白漆。证载建筑面积为131.90m²装修情况如下：总层数2层，所在层1-2层，一层地砖，墙面贴墙纸(有脱落)；二层地面地板，墙面贴墙纸。有庭院。

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以约7655元每平米的价格拍得这套大别墅，大家觉得值不值呢？欢迎懂行的朋友在评论区说说你们的看法！

个人观点：单价七千多的别墅还是很值的吧！就是房屋太老了，好几十年了，里面也没有腾空，不知道后续交房会不会有麻烦呢？毕竟拍卖房没有麻烦才是最重要的是吧！

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