网易房产济宁小编相关渠道获悉：近日，在济宁市网络问政平台上有网友咨询关于“商转公”贷款政策的问题。网友提到山东省内部分城市已启动“商转公”贷款业务，以及相邻省份河南省郑州市也在5月6日起开始办理“商转公贷款”业务，因此询问济宁市何时能够开展这一政策？

针对网友关注的问题，住房公积金中心给出了回复，前期已经对“商转公”贷款政策进行了专题调研。经过大量的数据摸查和测算，发现目前实施“商转公”贷款所需的资金量远超过济宁市现有的资金规模。

为确保住房公积金的稳健运行和满足广大市民的基本住房需求，严格按照《住房公积金管理条例》及上级文件的要求，优先保障提取、购买、建造、翻建、大修普通自住房的贷款资金需求。同时，为防范化解资金流动性风险，根据《济宁市住房公积金资金运行管理办法》的规定，当资金运行处于低位状态时（个贷率≤70%），济宁市将按照贷款时间、房屋套数等标准分阶段、分批次有序开展“商转公”业务。

然而，结合济宁市住房公积金目前的实际营运情况和存量资金规模，当前济宁市尚不具备开展“商转公”贷款业务的条件。