答案是没用，效果一般，要想拯救房地产，需要三股力量一起作用下去才有效果，哪三股力量？

分别是银行，地方政府，房企！

本来地方政府的能力很强，但过去三年，地方政府想拯救房地产的大部分手段都已经出清了，而银行一直没有拿出大招来。

2008年，全球金融危机，当时美国房价崩盘，我国这边的消费者也不敢买房，后来国家让银行放出了大招，这个大招就是房贷利率7折，不管降息到多低都要在利率的基础上打7折，这个大招，意味着参与7折房贷的银行，几乎没有利润。

大家如果看我国5000多家上市公司的财报，几十家上市银行的净利润，相当于我国5000多家上市公司净利润的40%。

可见银行有多赚钱，所以如果银行愿意想2008年一样房贷利率7折，再加上开发商降价卖房，再加上地方政府拿出适当的补贴，三者一起发力，还是可以拯救房地产的。

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