合庆南社区第一幅商品房地块设计方案对外公布
54-02商品房地块位置：合庆南社区东至54-03地块，南至规划敬业路，西至54-01地块，北至规划悦满路，联动价：4.6万/㎡。
建设内容：
本项目新建7栋住宅和2栋配套。3栋7层住宅沿东侧河道布置，4栋16层高层住宅沿西侧凌空北路与北侧悦满路布置，其中1栋位于地块西北角的高层为11层的保障性公租房与16层商品房组合，1栋2层的配套沿敬业路沿街设置；同时建设门卫、配电站、垃圾房以及地下车库等附属设施。
主要经济技术指标：
建设用地面积：18122.30平方米
总建筑面积：56999.03平方米
其中
地上建筑面积：36693.98平方米
地下建筑面积：20305.05平方米
计容建筑面积：36244.60平方米
容积率：2.0
绿地率：35%
建筑高度：50M
建筑层数：1-16层
▼54-02地块现状
值得注意的是，54-02商品房地块是合庆南社区首幅出让的商品房地块，也是合庆镇规划的南社区正式启动建设的标志。
54-02商品房地块离最近的地铁2号线直线距离约2.5公里，同样约2公里外，东岸观邸和浦发东望两个建设中的新楼盘，价格在6.4万/平方米左右。
规划的合庆南社区（PDP0-0602单元），位于合庆镇西南角。北起高科东路，南至川杨河，西起浦东运河，东至塘西中心河，总用地约339. 84公顷。规划城市建设用地面积262.66公顷，其中居住用地约142.08公顷，公共设施用地约11.75公顷，道路广场用地约63.88公顷，市政公用设施用地约1.16公顷，绿地约31.89公顷，城市发展备建用地约11.89公顷。
未来将打造成为浦东新区东北部以生态休闲功能为主导的宜居型海滨特色镇，将建设形成以蓝绿交融为特点，打造生态和谐、环境优美、居住多元、设施完备、活力高效的高品质生活社区。
▼合庆南社区（PDP0-0602）规划图，黄色区块为住宅规划（仅供参考，以实际建设为准）
来源：综合，图片版权：搜鱼传媒
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