珠海:华发金湾府【公园四季】|洋房
金湾华发新城 90-127㎡三至四房河景现房129-143㎡四房双套卧公园洋房
金湾府售楼处24小时电话:400 664 6643【官方证】
华发集团直售热线电话:400 664 6643【官方证】
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金湾华发新城，占据整个航空新城的最核心区域，是华发倾力打造的集生态宜居、商业休闲、教育文化于一体的230万平米滨海航空中心城。
项目涵盖约130万平米住宅、29万平米生态公园、27万平公共文化设施、21万平米商务办公和五星级酒店、12万平米主题商业、9万平米红星美凯龙商业mall以及3万平米优质教育，将为超8000户业主家庭提供宜居、宜游、宜养的全时段美好生活。
金湾华发新城，包含金湾府、金湾玺和国际半岛三大组团，产品以80-141m²的精装三、四房产品为主，为各类刚需自住、改善自住以及旅居度假的客群提供了丰富多样的选择。
【基础数据】
项 目 名 | 华发·金湾府【公园四季】
项 目 地 址 | 中国·珠海·金湾·航空新城
占 地 面 积 | 约6.9万㎡
建 筑 面 积 | 约32万㎡
可 售 住 宅 | 1964套
容 积 率 | 约3.8
绿 化 率 | 约35%
户 型 面 积 |
建面约95-112㎡高层
建面约129-139㎡洋房
建面约143㎡小高层
澳门·珠海、香港·深圳、广州·佛山被定为湾区三大经济极点，成为驱动湾区发展强力引擎
2022年珠海GDP达4045.45亿元，领衔珠西城市群，2022年珠海常住人口达245万，10年人口增长率全国第2，
连续6年蝉联宜居城市榜首
华发股份已连续6年跻身《财富》“中国500强”榜单，2022年位列第251位
连续三年稳居千亿房企阵营
区域布局华东、珠海、华南、北方、北京区域70余城，珠海大区销售业绩稳居珠海龙头位置
◎华发 许金湾一个未来
从1.0南湾华发新城/世纪城，到2.0华发琴澳新城，再到3.0金湾·华发新城
华发金湾10年之上的新元年，再度携手大师，为珠海搭建面向未来的理想城市
◎国际金色湾区 未来城市样本
金湾，媲美纽约皇后区、奥克兰与东京大田区
叠加交通之枢+产业之脊+城市之心
成就粤港澳大湾区独一无二的国际金色湾区
▍交 通 之 枢
4桥3高速2轨1机场 珠海唯一海陆轨交枢纽
接驳24小时国际生活圈
▍产 业 之 脊
珠海产业第一主战场 先进制造业新引擎
2022年，金湾区集成电路、生物医药、新材料、新能源、高端打印设备五大主导产业集群共完成总产值1461亿元
“广东省制造业企业500强”榜单发布 珠海市79家制造业相关企业成功上榜
▍国 际 名 片
珠海航空产业园2008年落户金湾开始
1996年举办第一届航展至今，中国航展已跻身世界五大航展之列
▍城 市 之 心
东西双翼齐飞，本质上是城市全面向西
十年磨一剑，高标准、高规格活力新城全面成型，为城市未来奠定高起点
◎刘太格超前设计 续写未来城市范本
“新加坡规划之父”刘太格亲自担纲设计
打造绿色生态、功能丰富、可持续发展的城市新中心
▍城 市 地 标
地标融入城市 建筑服务生活
金湾航空新城公共文化中心、产业服务中心、市民艺术中心、华发国际商务中心、金湾华发商都均建成并投入使用
全面兑现金湾·华发新城配套
▍生 态 融 城
3大城市公园+高尔夫
构建EOD生态公园体系
打造金湾·华发新城生态绿轴
为城市生活提供自然生机场域
低密宅地
匠造约32万㎡公园森氧住区
华发·金湾府【公园四季】
▍6大公园环伺 观四季春秋
金湾金山公园、金湖公园等6大公园环伺
▍12年一站式教育 目送式全龄学校
华发幼儿园（建设中）、航空新城小学、
航空新城中学、广东实验中学金湾学校等
家在公园里，家在学校旁
▍淬炼四季光影 藏纳世界璀璨
立足国际公园都会基准
汲取海德公园壹号国际住区灵感
定鼎城市核芯，尊重自然禀赋
打造集住宅、商业为一体公园综合体住区
▍华发优+5.0奢作 重塑金湾秩序
从2015年优+产品体系1.0的发布
到如今优+产品体系5.0的迭代升级
以“三力十二优”为价值大底盘
构建七大质美生活场景模块
▍寰球大师和鸣 革新时代审美
华阳国际执笔建筑
联袂新加坡JTL园林设计
携手李益中团队创新室内设计
View-视界
生活的每个视角
都是自然的馈赠
约8m大面宽洋房阳台，IMAX级景观宽幕
流动变化的公园四季，是家最高级的动态墙纸
Touch-抚触
以身临其境之感
触摸生活纹理
溯源城市封面建筑的审美倾向
以现代轻奢风立面，致敬城市先锋审美
Smell-闻香
呼吸天地间芬芳
沉醉于自然的滋养
全景飘窗设计，增加约20%通风采光
春夏秋冬景各异，看四季于眼前流转
Listen-聆听
四季流转的多重鸣奏
听见生活的回响
多功能空间设计，空间魔术师
是爷爷的书法室、孩子童乐园、家庭影音室
Taste-识味
品赏洋房时光
生活当是如此
大横厅设计，更大的空间、更优的采光
更美的景观，尽收于生活的每一个角落
▍在地文化与大师美学 融凝艺术谧境
JTL充分考虑在地文化，以四层景观导入
打造功能齐全、场景丰富的多维景观
营造“愈繁华，愈静谧”摩登度假氛围感
▍城市微度假场 缔造至高归家礼遇
尊重高阶人居归家仪式感
以三进制归家礼，步移景异
邂逅一场浪漫的花园之旅
金湾府售楼处24小时电话:400 664 6643【官方证】
华发集团直售热线电话:400 664 6643【官方证】
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