前不久，总爷在网上看到一篇文章：
说是北京有“三宝”：户口、牌照和房产。
其实，在上海想要获得这三样东西的难易程度，丝毫不亚于北京。
尤其是对于一个普通人来说，只有当你集齐这三样东西，才能被真正称为一个合格的“上海人”。
因此，“三宝”是很多人在上海实现自己理想生活的阶段性目标，也是很多普通人穷其一生、奋斗一生想要得到的东西。
所以今天总爷就来跟大家聊聊，一个普通人究竟要花多少时间才能得到这上海“三宝”。
01
上海牌照
对于一个普通人来说，如今上海三宝里获取难易程度最低，时间最短的：
大概就是上海牌照了。
在上海，外省市的车牌以及沪C车牌都有相应的限行规定，如果想要实现出行自由，那么绝对绕不过一块沉甸甸的沪牌。
尽管如今随着新能源车的崛起，越来越多的消费者选择购买新能源车，以获取免费的上海绿牌，但沪牌（蓝牌）的价格依然十分坚挺。
根据4月新鲜出炉的价格数据：
沪牌最低成交价92900元，平均成交价为93022元。
九万多一张的铁皮，依然是中国最贵的车牌没有之一。
除此之外，每月几千张的沪牌投放，也是有参与要求的：
如果你是上海本地人可以直接去拍；
但如果是非沪籍居民，想要参与拍牌需要有上海市居住证明，同时还需要自申请之日前已在本市连续缴纳满3年社会保险或个人所得税。
所以在时间门槛上，外地人需要满3年才能参与沪牌的竞拍。
但是你以为只要满足钱和时间门槛就能拿下沪牌了吗？
你还需要：运气和手速。
由于拍牌照的过程中充满了随机性，有的人可能一拍即中，也有很多人拍了一两年也拍不到。
经常看到上海的朋友发微博或者朋友圈，说哎呀今天牌照又没拍到，今天居然是XX价，价格差了XXX。
这也是为什么沪牌的竞价拍卖一直是国内车牌市场独特的风景线，由此也催生了一个专门以拍牌为生意的黄牛市场。
那么最新的沪牌中签率究竟有多少呢？
4月参加沪牌拍卖的人数为45071人，中标率18.9%。
尽管上个月六进一的中签率似乎不算特别高，但对于一个普通外地人而言，三年拿下沪牌，机会还是很大的。
如果是上海本地人的话，也不是没有一击即中的可能。
因此，沪牌还算是上海“三宝”里相对最容易获取的。
02
上海房产
之前看到过一个段子：
“如果你中了500万，打算怎么花？”
上海人：先把房贷还了……
“剩下的呢？”
上海人：剩下的慢慢还……
这虽然是个段子，但是用来形容魔幻的上海楼市还是非常贴切的。
在上海的“三宝”里，买房这件事也是相当不容易。
4月份上海的二手住宅成交约1.57万套
二手参考均价为：58636元/平米
新房的成交均价为：79990元/平米。
尽管受到大环境影响，上海房价还在震荡调整，许多小区的跌幅普遍在25%—35%左右。
目前整体二手房的价格，已经差不多回调到了2016-2017年的水平。
但如果想要买在上海市中心，新房起步价就是1000万，500-600万也只能在上海外环、五大新城里找找机会。
所以上海房产的价格门槛，是很多普通人打拼多年依旧难以企及的。
当然，即使你掏空了六个口袋凑够了钱，上海买房的资格审核也是一道又一道。
作为全国楼市的风向标，上海的限购政策一直都是全国最严的城市之一，自然会非常谨慎。
对于一个普通上海人来说，单身只可以购买一套，以家庭为单位可以购买两套。
另外，还会根据你缴纳社保的月份计算相应的积分，很多热门楼盘都需要较高的积分才能入围摇号。
对于外地人来说，在上海买房的条件门槛就更多了：
首先，你需要满足：连续5年社保。
外地人在上海买房需要连续缴纳5年，也就是60个月的社保。
除此之外，原先如果你是外地单身，即使缴满5年也依然没有购房资格。
直到今年年初，上海才放开了已经执行了10年的外地单身限购政策：
从1月31日起，外地单身人士只要连续缴满5年社保也可以在外环以外的区域（崇明区除外）限购1套住房。
另外，上海市青浦新城、奉贤新城也缩短了购房对社保、个税的年限要求，由过去的5年降至3年；包括临港新片区也优化了购房政策。
但对于外地单身人士，如果想要购置上海位置好一点的市区，目前仅有的办法只能是找个上海户籍的人结婚或者落户上海。
所以对于普通人来说，想要在上海买房不仅需要足够的经济实力满足价格门槛，还需要有足够长的社保年限来满足上海严苛的购房条件。
时间跨度上，少说也得花上个3-5年。
因此想要获得这一“宝”，也是相当不容易。
03
上海户口
最后，我们来说说上海“三宝”里最难拿下的那个小本本——上海户口。
一直以来，上海和北京的户口是中国含金量最高的城市户口，也是全国落户门槛最高最严格的城市。
每年沪漂的人不计其数，想要落户上海的人也不在少数。
很多人都知道上海户口有含金量，但真正把它的价值和意义了解透彻的人却不是很多。
对于上海本地人来说，一张上海户口看上去似乎平平无奇；
但是对于外地人来说，上海户口是你在上海办理社保、购买房产、购买汽车牌照、子女教育以及领取高额退休金等等一系列福利待遇的前提条件。
所以与其说人们追求的是上海户口，不如说是在追求上海这座城市的公共服务与经济价值，以及它所拥有的经济、教育、医疗等方面的优质资源。
这也是为什么人们趋之若鹜向往城市户口，本质上还是因为城市户口的优势和好处太多。
在北上广深，人均所拥有的资源远远超过其他城市，这是未来几十年都没法拉平的。
而拥有一个上海户口，也就意味着你拥有一张通往更好生活的通行证。
目前，上海把人才大体划分成两种：一般人才和高端人才。
高端人才，就是可以通过人才引进直接落户的人才，上海给户口时不会犹豫，甚至可能担心你不愿意落户，所以一直在提高审批效率和服务品质；
而大多数人都是普通人，在学历，技术，技能，收入等维度上都比较普通，只能通过七年居转户来落户。
但这种通道因为门槛较低，受众基数大，所以竞争十分激烈，要求也非常严苛，尤其是对于工资和社保的要求是相当高的。
不仅时间上需要满足7年，同时还需要满足2倍的社保基数，也就是说你的工资要达到22792元/月。
这样的薪资和社保条件，一般的小公司想要满足也很不容易。
不过对于外地人来说，还有一个机会就是：拿下中级职称。
这样一来，社保只需要后4年近36个月保持在1.3倍即可，算下来工资只要达到14814元/月。
当然，如果你的工作特别好，薪资特别高，达到34188元/月，只需要满足5年3倍社保基数，5年就能满足落户条件。
所以上海落户到底难不难？
其实最终看的还是你自身的条件。
对于有学历优势的，落户上海是相对比较有优势的，而且学历越高优势越大。
对于学历偏低的或者无学历的那就要看你对上海作出了多少“贡献”，最直观的就是社保个税的缴纳。
但总的来说，哪怕是我身边已经在上海很多年的朋友，想要成功落户上海依然很难。
曾几何时，网络上盛传上海户口的价值高达百万，足见其珍贵。
一张上海户口，不仅仅需要时间和金钱，更需要证明你的自身价值才能获得。
这也是为什么总爷认为上海户口，才是“三宝”里的究极考验。
对于上海“三宝”，你获得了几样？
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