半岛网讯 5月第2周，根据青岛网上房地产、青岛贝壳研究院提供的数据，青岛市全市新房（包括住宅、公寓、商业产品等）成交量环比上涨0.8%。其中，商品住宅成交826套，环比上涨21%；成交均价16574元/㎡,环比上涨6.1%。二手房成交量1875套，基本延续了4月份的热度。

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新房方面，城阳210套、西海岸新区149套、即墨121套位列新房住宅成交量前三，成交数据整体体现“改善”需求。从面积来看， 100-120㎡住宅成交量最高；从单价来看，10000-15000/㎡单价段住宅成交量最高；从建筑形态来看，中高层成交量最为集中；总价方面100万-150万段住宅成交量较高。

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二手房方面，因受五一假期影响，网签数据后置，从数字上看成交量环比上升266.9%，西海岸新区459套、市北323套、城阳243套位列成交量前三；从面积段表现来看，80平以内及120平以上成交占比上升；鲁信长春花园居热搜榜首，维多利亚湾和山海湾紧随其后位居TOP2及TOP3。

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（本文数据来源：青岛网上房地产、青岛贝壳研究院）