之所以到现在还有很多朋友，他们不敢买房或者不愿意买房，总是犹犹豫豫的。

他们是有需求的，只是很犹豫很纠结。其实还是因为他对房地产的看法没有发生根本性的改变。
你看看啊，就是以前我们的房价一直在上涨，所以这就导致了我们现在的买房人啊，不管是炒房的、投资的，或者说改善的，或者就是我们的刚需朋友，你去问他买房干什么？

其实啊他会告诉你，我是买来解决自己居住的，但是他还是会加一个条件，我希望我的房子要上涨。
你看看这就是过去20年房价不断上涨带给我们的一些思想隐患。因为过去20年一直在上涨，所以我们现在哪怕是刚需朋友去买房的时候，他也认为我买的房子必须上涨。
既然现在房价持续在下跌，那我就是不买房啊，我这个时候买来干什么？买了它就下跌了呀。其实很多时候还是要我们自己去转换这种思想，为什么这么说呢？

因为住建部刚刚不是已经在两会的时候啊，提出了一个方案嘛，这个方案大家很熟悉，就是坚持住房不炒。也就是说未来房价大幅上涨的概率基本上是非常低的。

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我们主要还是以稳为主，能不让它大幅下跌就不让它大幅下跌，能让它平稳就让它平稳。哎呀，有时候我也在想，为什么我们去买车的时候，能够接受车落地之后就打8折？
我们刚买的新车开出去了，它就要打8折。那为什么我们买了房子，然后再拿去卖的时候，我们接受不了它下跌呢？那就是因为过去20年房价一直在涨涨，它有金融属性啊，但是未来可能我们的房子它会回归我们的商情属性更多一些。

所以说如果你接下来要买房的话，你就必须接受你买过来的房子。它再次上市交易的时候，它就是一个贬了值的，要打折的。你不能接受这个的话，你就没有办法买房了。
因为房价可能未来的走势就是这样一个样子。那么所以说我们在买房的时候，还是要问清楚到底自己真实的需求是什么。如果真的是买来解决自己支住的那你能上涨当然皆大欢喜，对不对？
我买的房子上涨了，不管卖与不卖，至少来说心里面是高兴的。但是如果说它下跌了，那我们也要啊就是很心平气和的去接受它。

因为它就是一个商品，商品随着时间向后推移，它就是贬值的那你纠结这么多干什么呢？除非你自己不买房，对不对？
就像你不信不愿意承担房价下跌带来的一个亏损，或者说影响自己心情这件事情。那么你唯一的办法就是远离这件事，我不去买，而不是纠结什么时候买，什么时候买，它都有可能下跌。你以为你真的能够抄底楼市吗？那些妄想抄底楼市的人，最后不都被楼市抄了底吗？
所以说我们要调整的是自己的心态，是如何来看待未来商品房回归商品属性，而不是还有很大的金融属性。过去20年的房价上涨已经成为过去式了，接下来的房价下跌，接下来的房价打折或者贬值，你必须接受它呀，这是市场的规律啊，你才能够真正的让自己心甘情愿的去掏钱买房。

也只有这样，你静下心来了，想清楚了这个问题，在买房的时候才能去抓主要的，才能把自己人生当中的第一套房子买的更合适一些。