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南山·红盘|卓越九珑
#卓越作品 致敬南山主义
卓越九珑 南山置业最优选
中心地段 | 地铁物业 | 丰盛配套
83-119㎡轻奢3-4房 全城热销中
【占地面积】：约1.7万㎡
【建筑面积】：约16万㎡
【可售住宅】：257套（1栋2单元可售，1/3/4单元回迁）
【户型面积】：
83㎡三房两厅一卫（86套）
97㎡三房两厅两卫（86套）
119㎡四房两厅两卫（85套）
【楼高】47层，标准层3米高
【梯户比】3梯6户
【实用率】不含赠送75%左右，含赠送85%左右
【绿化率】35%
【容积率】约6.6
【物业公司】卓越物业
【物业管理费】5.8元
【交付时间】2026年9月30日，精装修交付
【土地年限】：2023年6月30日起，70年产权
【学校】：大新小学、前海中学，具体以交房时教育局划分为准
【地铁】：1号线大新站约300米、1/12号线桃园站约600米
区域价值
交通方面：
地铁1号线大新站、桃园站双地铁口物业，2站前海/高新园、4站宝中/后海、6站超总/海上世界
户型鉴赏
A户型：83㎡3房2厅1卫
入门级户型，总价6字头起买南山3房。
竖厅，东北向，四开间采光面、S墙收纳空间、LDKB一体化厅堂、约1.85米大阳台。
B户型：97㎡3房2厅2卫
竖厅，西南向，三开间南向,“S墙”收纳空间、LDKB一体化厅堂、双接触面U型厨房、约1.85米大阳台。
C户型：119㎡4房2厅2卫
横厅，西南向，双面景观大方厅南北通透、约5.85米“跑道式”阳台+家政阳台、主卧套房小家化设计。
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