2024年05月14日，郴州市挂网拍卖1宗商住用地：位于健康路第三人民医院北侧的[TG2024021]地块，总面积33083.24㎡（49.6亩），起拍总价27648万元。
附加条件：
1、竞得人须按照市政府相关规定，按住宅计容建筑面积每平方米150元的标准缴纳教育配建费；
2、郴州中波转播台旧址面积17.27亩内办公用房、发射机房、天线、地网等建构筑物和设施设备按照“先建后迁、零秒停播”的原则暂予保留，待中波转播台新址建设完成（2024年12月31日前建成）并验收移交发射后再拆除到位（预计2025年3月30日前拆除到位）。
3、竟得人在签订《土地成交确认书》同时与北湖区国有土地房屋征收中心及北湖区保障性安居工程投资有限公司签订《北湖岭城市棚户区改造项目安置协议》。竞得人在签订《土地成交确认书》后，在36个月内建设好23999.26平方米的产权调换房屋，由北湖区政府负责回购(单价:被征收房屋主体评估均价5008元/平方米)，用于该项目被征收人回迁安置。
4、竞得人须按道路规划设计要求与郴州市第三人民医院签订《道路共用共享协议》，配建郴州市北湖区北湖岭城市棚户区改造项目东侧临健康路出口通道，长约80米，宽12米。
5、竞得人须按照省市相关文件要求，落实“交房即交证”的责任和义务。
标注仅供参考
地块位于健康路北侧、解放路西侧，邻第三人民医院、十八中、北湖花园、悦秀名城，距离北湖公园约300米，地块东侧通道可连通至解放路。根据规划条件，地块南侧将在第三人民医院以东设置一个出入口，未来业主往来北湖公园将十分方便。
摄于5月15日标注仅供参考
地块范围内原三医院家属区、广电家属区已全部完成拆迁，中波台暂未拆迁，其占地范围内的17.27亩土地，在土地出让合同中约定待新址建成发射后拆除到位再交地，交地时间根据北湖区政府提出的挂牌条件确定为2025年3月30日前。
中波台目前仍在运营当中。
本宗地块为北湖岭城市棚户区改造项目用地，拟开发9栋高层住宅。按照附加交易条件，其中有23999.26㎡的产权调换房，这些房子将由北湖区政府负责回购，回购价为5008元/㎡。
毫无疑问，这将是湖南建投北湖名著的对标项目！北湖公园算是郴州房地产的价值高地，而湖南建投北湖名著和北湖中央公园这两个北湖公园旁的项目，房价一直都名列前茅。本宗地块和北湖公园近在咫尺，未来房价和湖南建投北湖名著相比，到底谁会更高呢？
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