买房,就像一场豪赌!
不少购房者抱怨,在长沙买房是矛盾的!
选择低价,意味着放弃品质;选择生态低密,就得放弃繁华与便捷;选择价值洼地,就要放弃未来发展价值……
业内人士常说,这世上没有十全十美的事物,尤其是买房,这种“既要”“还要”的想法尤其需要摒弃!在长沙置业,真的不能“既要”、“还要”、“都要”吗?
最近长沙楼市,就有这样一个网红盘——招商蛇口天青府,一炮而红,全城瞩目。能够成为置业红盘,其背后必然蕴藏着足够全能的价值底气,亦是买房人为数不多的置业优选。
天青府之所以被称为“全能战士”,它的外部配套及板块未来发展更是可圈可点。
我们先来看下它的惊人数据:
正式开放不到一周,到访看房超1600组,首日拿证认筹超300组,这样的数据在当下的楼市行情中,可谓炸裂的存在。
长沙招商蛇口·天青府营销中心电话:
400-0731-305转接6666【开发商线上售楼中心,预约看房热线】;
若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙招商蛇口·天青府置业顾问:黄经理15874029968【售楼中心,欢迎预约莅临!】
长沙招商蛇口·天青府销售经理:蔡经理18597819935【开发商直营,欢迎预约莅临!中介勿扰】;
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请务必致电与销售确认时间,仅预约客户可进入销售现场,感谢您的支持!
大多数看完房的客户都直呼,这次开盘一定要抢到房,之所以如此笃定,正因为它的全能价值,置业顾问更是豪横直言:自己项目就是六边形战士,能抗能打,无论从什么维度来看,性价比极高。
先给大家整理一波卖点:
1、价格:首付约36万即可上车,首开更有惊喜价;
2、学校:小学引入博才梅溪湖小学,中学引入湖南师大附中梅溪湖中学;
3、得房率:最高得房率约102%;
4、地铁口,一站抵达招商花园城,三站抵达步步高梅溪天地;
5、居住环境,背靠象鼻窝森林公园,三公园环绕;
6、招商蛇口,交付品质过硬,园林设计、细节用材考究。
据悉,目前招商蛇口青山府已经开启认筹,5月17日首开2栋、3栋、7栋,有129㎡、143㎡、175㎡三个户型,那么首开如何选房,这三栋的优劣势在哪里呢?跟着小编继续往下看。
招商蛇口天青府共规划有20栋住宅,地块建筑限高由西向东分别为30米、56米、80米。
从鸟瞰图可以看到,1栋、2栋、6栋、8栋为高层住宅,最西侧则是洋房规划,中间楼栋规划小高层,那么此次推出的2栋为高层,3栋、7栋为小高层。
值得注意的是,天青府规划的楼栋全部是两梯两户纯板楼,意味着每个户型都是南北通透,即使是129㎡的3房户型同样做到了南北通透。
2号栋,此次推出的唯一一栋高层住宅,共25层,96户,两个单元,两梯两户,建面约143㎡四房户型,得房率约90%。
这一栋也是首开中,唯一一条临泉水路的住宅,但实际距离主干道有较远的距离,不会受到噪音污染。
从光照时长来看,在春分之际,每个户型日照时长基本都>8小时,只有1-3层会在6-7小时不等。
特别注意的是,开发商对于2号栋,会进行统一封阳台处理,一方面是统一外立面,另外也为业主省下一笔封阳台的费用。
3号栋,此次推出的楼王栋,共计17层,32户,一个单元,建面约175㎡四房户型,得房率约102%。
3号栋位于小区中间位置,能够享受到小区中心园林的景观视野,同时距离小区大门及地铁口的距离适中。
但是值得注意的是,3栋北侧是2号栋,两个楼栋之间楼间距约51米,日照方面基本无影响,但是在某些时候,低楼层有些许影响。
3号栋南侧是20栋,楼间距约39米,同为小高层,即使楼间距相对较小,也无日照影响。
7号栋共计18层,68户,一个单元,建面约129㎡三房户型,得房率约97%。
7号栋位于小区最南侧中间位置,项目与象鼻窝森林公园之间还有一块规划的住宅用地,但是该住宅用地规划的容积率≤1.7(以官方公布为准),大概率产品是叠墅、洋房等产品,对于7号栋南侧的视野、日照无影响。
7号栋可谓性价比最高的楼栋,之所以这样说,是因为129㎡的刚需户型,享受到的是小高层品质和私梯入户的享受。
综合以上,相信各位对于如何选房应该了然于心。
天青府对于距离感把握得恰到好处,真正难得的是既享受到了原生态的环境,又能与城市保持恰到好处的距离,而这一份恰好的距离,又有着地铁作为两者之间的纽带串联。
生态:
久居都市之人,总有那么一瞬间,想去追寻松间明月、石上清泉的自然意境以及采菊东篱下悠然见南山的洒脱。
而天青府在园林方面以“山”为主题,以层层叠叠的山川设计,利用东西向天际线的变化与南北向的高低错落 勾勒出一幅经典“江南山水”水墨画卷。
这也与背靠的象鼻山森林公园呼应,据悉,象鼻窝森林公园预计明年下半年将正式开园。
不仅如此,项目周边还规划有中央公园、龙王港山体公园,届时,天青府被三公园环绕,住在天青府,一幅山川美景图正在缓缓展开。
交通:
地处梅溪湖二期的天青府,享受着"四横五纵"主干路。
"四横"指红枫路、雪松路、梧桐路、泉水路。"五纵"指的是黄桥大道、汇智路、樱花路 、紫荆路、西三环,而梅二的道路建设,有了梅一的经验,车道更加宽敞。
同时地铁6号线已开通,距离项目不到100米,妥妥的正地铁口项目,出行十分便捷。
教育:
项目西侧是规划中的木棉小学和木棉中学,而就在5月14日,梅溪湖投资公司、招商蛇口首次联合重磅官宣:
木棉小学(引进博才梅溪湖小学教育品牌):
学校位于泉水路以南、竹山屋路以西、青皮坝路以东,学校拟规划48个班。
木棉中学(引进师大附中梅溪湖教育品牌):
学校位于泉水路以南、竹山路以西、横塘路以北,规划拟规划36个班。
商业:
“离尘不离城”是对天青府最好的诠释。
1站地铁抵达正在修建的招商花园城,3站地铁抵达胖东来帮扶的步步高,远离人流,又能随时享受到都市繁华,醇熟生活触手可及,不得不说,招商蛇口是会选址的。
与此同时,项目还自带1700多平的底商,可满足日常生活所需。
招商蛇口天青府,集众多优势资源于一身,以较低的上车门槛,更近的通勤距离,优越的生活环境映射出非同一般的价值。
据悉,项目正在火热认筹中,本周五晚上开盘,感兴趣的购房者可以咨询置业顾问。
长沙招商蛇口·天青府营销中心电话:
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