据筑房网公示信息显示，恩祥万科观山甲第于5月16日新获1张预售证，共计26套商铺入市。

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根据预售证信息显示：该项目位于云岩区三马片区杨惠村老坡上恩祥万科观山甲第，该项目的房地产开发企业为贵州恩祥建设有限公司，此次获批入市的楼栋为20#楼，建筑面积为2555.07平方米，商品房预售许可证有效期限为有效期限为2024年05月16日至2027年01月12日。

据了解，恩祥万科观山甲第（推广案名：万科·观山甲第），是继万科新都荟、翡翠公园及万科麓山等教育标签项目后，贵阳万科联手恩祥集团打造的又一个教育板块项目。

该项目总建筑面积为213468.31平方米，容积率2.50，绿地率35.20%，建筑密度21.98%。项目修建17栋楼，其中10栋住宅楼，住宅楼最高层数33层，高度98.35米，最低层数21层，5栋商业楼，1栋幼儿园。总户数为1192户，总车位数1536个（其中地面车位77个，地下车位1459个）。

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项目周边的交通以区域支路为主，周边有云潭南路（惠源路）、马王路、百花大道、金清大道等城市主干道；有世纪金源购物中心、印象城购物中心、云岩区人民医院（在建）等公建配套。此外，项目可以就读人大附小贵阳共建学校。

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项目周边有较为成熟的万科城、万科·新都荟、龙湖揽境等小区，以及海伦堡九玺，未来区域范围内居住氛围浓厚。